Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto Gustavo Gallardo - MLS ID 421410046-204

EL EQUIPO DE REMAX VENDE

Welcome to this stunning property with the most sunny days of anywhere in . Over 320
sunny days each year. Located in the malbec wine region San Rafael Mendoza
Argentina.

This home has recently been completely renovated and sits on almost one acre of
plush landscaped paradise. The property consists of two houses separated by a
magnificent pool of almost 1000sf You will spend many of your days relaxing by the
pool as you soak up the sun in your own private oasis. The main house totals over
4000sf and has two master bedrooms each with a large walk closet and separate
bathrooms plus two more bedrooms and two more bathrooms. Their large modern
kitchen is perfect for cooking for large gatherings or small. There is a separate dining
room and a large laundry area. The main house includes 4 new air conditioning units
with individual thermostats. The entire electrical system has been upgraded.

The heating system is underfloor heating by gas Argentina39s cheapest energy source.
Also the house has a modern water softener filtration system. Large laundry room
suitable for two washing machines and one dryer machine
The second house is almost 2400sf and consists of three good size bedrooms three
bathrooms and a master bedroom suite overlooking the pool.

There is also a large three-car garage with plenty of additional storage space as well
as a second-floor living area that would be perfect for a home office or a home gym.
The property has 19 olive oils trees which produce over 600 pounds of delicious olives
each year. There are also 5 apricot trees 4 pear trees and 3 plum trees.
The property has an automatic irrigation system which is fed by water from a well
located 64 feet below the ground from where permanent water is extracted for
irrigation. It is fenced and has an electric security system and security cameras. The
property is truly one of a kind.

San Rafael Mendoza is a hidden gem that beckons with its breathtaking landscapes
and vibrant culture making it an ideal place to call home. Imagine walking up to the
stunning vistas of the Andes Mountains with the serene waters of Los Reyunos and El
Nihuil just a short drive away offering endless opportunities for outdoor adventures like
hiking kayaking fishing rafting windsurfing waterskiing and so on. The region is also
renowned for its exquisite wineries where you can indulge in tasting of some Argentinas
finest Malbecs while enjoying picturesque vineyard views. San Rafael seamlessly
blends the charm of a small town with the allure of natural beauty and cultural richness
making it an irresistible choice for anyone looking to embrace a new lifestyle in this
enchanting corner of the world. San Rafael has an airport 3 hospitals and so many
schools.

Bienvenido a esta impresionante propiedad con los días más soleados de cualquier parte del mundo. Más de 320 días soleados cada año. Ubicado en la región vinícola de malbec San Rafael Mendoza
Argentina.

Esta casa ha sido recientemente renovada por completo y se encuentra en casi un acre de
Paraíso lujoso y ajardinado. La propiedad consta de dos casas separadas por un
magnífica piscina de casi 1000 pies cuadrados. Pasará muchos de sus días relajándose junto al
piscina mientras toma el sol en su propio oasis privado. La casa principal suma más de
400 Metros cuadrados y tiene dos dormitorios principales cada uno con un amplio vestidor y baño independiente más dos dormitorios más y dos baños más. La cocina es perfecta para cocinar para reuniones grandes o pequeñas. Hay un comedor separado.
habitación y amplia zona de lavandería.

La casa principal incluye 4 unidades de aire acondicionado nuevas.
Con termostatos individuales. Todo el sistema eléctrico ha sido actualizado.

El sistema de calefacción es por piso radiante por gas la fuente de energía más barata de Argentina.
Además la casa cuenta con un moderno sistema de filtración descalcificador de agua. Cuarto de lavado grande apto para dos lavadoras y una secadora

La segunda casa tiene 180 metros cuadrados y consta de tres dormitorios de buen tamaño tres
baños y un dormitorio principal en suite con vistas a la piscina.

También hay un gran garaje para tres coches con mucho espacio de almacenamiento adicional.
como sala de estar en el segundo piso que sería perfecta para una oficina en casa o un gimnasio en casa.
La propiedad cuenta con 19 olivos que producen más de 600 libras de deliciosas aceitunas.
cada año. También hay 5 albaricoqueros 4 perales y 3 ciruelos.

La propiedad cuenta con un sistema de riego automático el cual se alimenta con agua de un pozo.
ubicado a 64 pies bajo tierra de donde se extrae agua permanente para
riego. Está vallado y cuenta con sistema de seguridad eléctrico y cámaras de seguridad. El
La propiedad es verdaderamente única.

San Rafael Mendoza es una joya escondida que atrae con sus impresionantes paisajes.
y una cultura vibrante lo que lo convierte en un lugar ideal para llamar hogar. Imagínate caminar hasta el
impresionantes vistas de la Cordillera de los Andes con las serenas aguas de Los Reyunos y El
Nihuil a poca distancia en auto ofrece infinitas oportunidades para aventuras al aire libre como
senderismo kayak pesca rafting windsurf esquí acuático etc. La región también es
reconocida por sus exquisitas bodegas donde podrá disfrutar de una degustación de algunos vinos argentinos los mejores Malbecs mientras disfruta de pintorescas vistas a los viñedos. San Rafael sin problemas combina el encanto de un pequeño pueblo con el encanto de la belleza natural y la riqueza cultural convirtiéndolo en una opción irresistible para cualquiera que busque adoptar un nuevo estilo de vida en este rincón encantador del mundo.

San Rafael tiene aeropuerto 3 hospitales y gran variedad de escuelas.

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Datos de la propiedad

• ID#
  1626-19494
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  3800

• Dormitorios
  7
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  740
• Baños
  5

Ubicación

El Chañaral 3900