Casa en Venta en San Rafael, Mendoza.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto Gustavo Gallardo - MLS ID 421410046-237

EL EQUIPO DE REMAX EXCELENCIA VENDE

FINCA EN VENTA MALVINAS SAN RAFAEL MENDOZA

EN EL TRANQUILO Y PRODUCTIVO PARAJE DE MALVINAS A POCOS MINUTOS DE LA CIUDAD DE SAN RAFAEL SE PRESENTA ESTA IMPORTANTE FINCA DE 32 HECTÁREAS CON EXCELENTE UBICACIÓN ACCESO DIRECTO Y UNA INFRAESTRUCTURA IDEAL PARA USO AGRÍCOLA GANADERO O TURÍSTICO.

TRAS PASAR LA IGLESIA POR LA RUTA PRINCPAL FRENTE AL PUEBLO DE LAS MALVINAS SE ENCUENTRA EL LOTE N8 NÚCLEO CENTRAL DE LA PROPIEDAD.

LA FINCA SE COMPONE DE 3 FRACCIONES QUE SUMAN UN TOTAL DE 32 HECTÁREAS

16 HECTÁREAS PRINCIPALES CON LIMITE A ESCUELA EMILIO TURQUI.
UBICADAS FRENTE AL PUEBLO SOBRE RUTA PRINCIPAL.

ADEMÁS DOS LOTES DE 8 HECTÁREAS Y FRACCIÓN CADA UNO

LOS LÍMITES NATURALES Y GEOGRÁFICOS LE OTORGAN GRAN VALOR

OESTE CANAL PEYRONE Y ZONA DE VALLE GRANDE.

SUR VISTA AL CERRO NEVADO A UNOS 70 KM.

NORTE RÍO TUEL.

LA FINCA CUENTA CON UNA REPRESA DE CASI 1 HECTÁREA QUE PERMITE ALMACENAR EL AGUA DEL TURNO DE RIEGO PARA SU USO DIURNO. DISPONE DE 10 HORAS DE DOTACIÓN NORMAL POR TURNO CON EXCELENTE DISPONIBILIDAD HÍDRICA.

EL TERRENO SE ENCUENTRA TOTALMENTE NIVELADO LIMPIO Y CON HIJUELAS BIEN DEFINIDAS LISTO PARA TRABAJAR. CADA CUADRO POSEE ALAMBRADO NUEVO CON TRABA CUADRADA Y POSTES DE PALMERA MIENTRAS QUE EL PERÍMETRO GENERAL ESTÁ ALAMBRADO CON 5 A 7 HILOS 17-15 ROSETTE Y EQUIPADO CON TRANQUERAS EN CADA ACCESO.

LA HERMOSA CASA PRINCIPAL DISPONE DE AGUA POTABLE CONECTADA A LA RED DEL PUEBLO GARANTIZANDO CONFORT Y PRACTICIDAD PARA EL USO RESIDENCIAL O DEL PERSONAL DE TRABAJO.
LA PROPIEDAD CUENTA ADEMÁS CON SISTEMA DE CÁMARAS DE SEGURIDAD OPERATIVAS CONEXIÓN A INTERNET DE BANDA ANCHA Y UNA COLUMNA DE GRAN ALTURA PREPARADA CON UNA CÁMARA DOMO DE MONITOREO REMOTO.

GLAPON DE 100 M2 APRROX PARA GUARDADO DE HERRAMIENTAS.

POR SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA EXTENSIÓN NIVEL DE INFRAESTRUCTURA Y CONDICIONES DEL SUELO ESTA FINCA REPRESENTA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA PRODUCCIÓN AGRÍCOLA DESARROLLO TURÍSTICO O PROYECTO MIXTO.

-RESERVORIO DE AGUA SUPERFICIE DE 10.000m2
-UBICACIÓN MALVINAS SAN RAFAEL MENDOZA
-SUPERFICIE TOTAL 32 HECTÁREAS
-RIEGO 10 HORAS POR TURNO REPRESA PROPIA DE 1 HA
-INFRAESTRUCTURA VIVIENDA CON AGUA POTABLE INTERNET CÁMARAS DE SEGURIDAD
-ESTADO DEL TERRENO NIVELADO LIMPIO Y ALAMBRADO

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Datos de la propiedad

• ID#
  1626-24983
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  320000

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  400
• Baños
  1

Ubicación

Las Malvinas 0