Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 -
Contacto Indiana Biondo - MLS ID 421531008-153

Importante Edificio de múltiples usos entre ellos ideal para consultorios médicos sedes de universidades oficinas etc..

Superficie del Lote 866 x 5221 452 m2
Zonificación C3
F.O.T. 265 premios
F.O.S. 0.60
Superficie cubierta 1.200 m2c. Según

Edificio de buena construcción con la posibilidad de ser destinado a consultorios médicos clínica sede universitaria escuela instituto clínica vivienda multifamiliar espacios de coworking etc.

Cantidad de espacios destino consultorio etc 16 espacios de 750 x 400 mts
Cantidad de áreas administrativas 4
Cantidad de baños 6.

Su acceso principal lateral y circulación longitudinal conecta a dos bloques en planta baja y dos pisos superiores con ambientes que se encuentran en muy buenas condiciones estructurales y mantenimiento. Cada uno de los bloques con su propia caja de escaleras hall distribuidor y paquete sanitario central con sus ambientes posibles de subdividir hacia frente y contrafrente iluminando y ventilando a patios internos otorgando mucha luminosidad a cada uno de ellos.


Desde la calle se accede también a través de un patio y escalera al subsuelo con la posibilidad de otorgarle otro destino al igual que al resto del conjunto.
Este edificio tiene una ubicación estratégica ya que se encuentra a una cuadra de la av. Maipú a 400 mts de la Av.Gral.Paz y de CABA. Cerca de todos los accesos y medios de transporte Metrobus Estación de Tren Aristóbulo del Valle . Ideal para cualquier destino ya que está en zona comercial y residencial.
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Datos de la propiedad

• ID#
  164993-4597
• Tipo de construcción
  Edificio
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  1200
• Superficie Cubierta m2
  1200

Ubicación

Nicolás Avellaneda 400