Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 -
Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-45

Venta Espectacular Edificio oficinas al frente de 4 plantas con ascensor 3 pisos entrepiso 12 ambientes 2 balcones corridos inmensa terraza con techo corredizo sin expensas reciclado a nuevo! En San Cristobal CABA.

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UNICO EN LA ZONA!

Se encuentra sobre Av. Entre Ríos al 800 esquina Independencia en excelente ubicación. Todas las líneas de colectivo disponible y Subte Línea E.

Preferentemente para uso comercial Oficinas Hostel Pensión Consultorios y otros destinos aunque se puede adaptar también para PH familiar para familia numerosa.

Se trata de una propiedad de 516 m2 totales410 m2 cubiertos desarrollada en 4 plantas al frente 3 pisos entrepiso ascensor moderno para 2 personas 2 cocinas y 1 office.
Baños para damas y caballeros divididos incluyendo uno para discapacitados.
Gran terraza calefaccionada con horno de barro y techo corredizo 2 balcones corridos.

Todo el edificio se encuentra totalmente refaccionado a nuevo cañerías sistema eléctrico baños cocinas salas con iluminación 100 led.

Se accede por una hermosa escalera de época de mármol con barandas.

1er piso
-Se encuentra el ascensor tipo cápsula muy moderno para 2 personas y una gran recepción con lindísimos pisos de cerámico y aire acondicionado friocalor.
-2 despachos con balcón corrido al frente con pisos de madera y 1 de ellos con placard completo. Una Tercer Sala muy amplia con piso de madera con posibilidad de dividir en 2 y con aire acondicionado friocalor.
-Hermosa cocina con alacenas y espacio de guardado.
-1 Lindísimo baño y un 2do baño para discapacitados también impecable.
-Un amplio distribuidor dirige al entrepiso por escalera independiente.

Entrepiso
Se accede por escalera independiente.
Es un lugar ideal para trabajo con
-5 Despachos 3 a la calle con balcón corrido con pisos de madera y un archivero.
-1 baño lindísimo muy amplio.

2do piso
Se accede por escalera original de madera con barandas o ascensor.
Pisos de cerámico.
-1 Cocina muy luminosa con horno industrial y alacenas con gran espacio de guardado.
-1 Inmensa Sala de 40 mts. con dos aires acondicionados Inverter y pisos de cerámico.
-Otra Sala de gran tamaño con aire acondicionado también.
-Ambas dan a una espectacular terraza de 50 mts.al frente vidriada con techo corredizo calefaccionada horno de barro 2 hermosos bancos de época con una escalera que dirige al 3er piso.
- 2 baños lindísimos.

3er piso
Se accede por ascensor o escalera desde la terraza.
-3 Salas muy luminosas. 2 al frente con balcón 1 de ellas de 30m2 tipo loft ideal para dividirlo en 2 con aire acondicionado inverter. Todas las salas con luz natural.
- Hay un office con alacenas con 2 baños.

SIN EXPENSAS
ABL 5500
AYSA 2300

El edificio comparte el lote con el local de la PB son 2 unidades funcionales y no pagan expensas.
Superficie según escritura 386 m2. cubiertos 24 m2 semicubiertos y 106 m2. descubiertos

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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  164993-4852
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  516
• Superficie Cubierta m2
  410
• Baños
  6

Ubicación

Avenida Entre Ríos 800