Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 -
Contacto Maximiliano Heredia - MLS ID 421531018-124

FORMA DE PAGO
Anticipo en dólares us 59.000 y el saldo en 7 cuotas en pesos.
Finalización de la obra 30 meses desde su inicio.

NUEVO DESARROLLO. POSESIÓN APROXIMADA DICIEMBRE 2024
Ubicado en el barrio de Villa Ortuzar. Distrito Audiovisual. Fideicomiso al
costo ideal inversores y gente joven. Excelente rentabilidad. Apto
profesional. Edificio de categoría de 46 departamentos distribuidos en 9
pisos. Departamentos de monoambientes dos tres y cuatro ambientes.
Cocheras opcionales.
Departamento de 1 AMBIENTE al frente en 5 piso departamento E

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Ambiente con balcón al frente Ambiente 6.15 x 3.27
Cómodo balcón al frente Balcón 3.38 x 1.45
Cocina integrada con muebles de cocina enchapados en melamina -
Mesadas de cocina en granito o similar. módulos individuales de Horno y
anafe eléctricos
Baños con piso y revestimiento en sector de bañerasduchas en
porcelanato de primera calidad
Pisos de porcelanato
AIRES ACONDICIONADOS FríoCalor instalados
Agua caliente central por medio de termotanques de alta recuperación
Instalación de portero eléctrico visor
Superficie cubierta 26m2
Superficie de balcón 4m2
Superficie TOTAL 30m2
- Un emprendimiento que se destaca por su diseño de vanguardia calidad
de materiales y detalles de terminación de gran categoría.
- Unidades con
Terminación de muros interiores en yeso.
Cielorrasos de hormigón visto y suspendidos en chapa de roca de yeso.
Puerta de entrada enchapada en madera.
Pintura de obra sobre yeso Sintético sobre carpintería metálica.
Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con
herrajes de primera calidad.
Aire acondicionado frio calor por equipos tipo Split instalados.
Horno y Anafe eléctrico.
Muebles de cocina enchapados en melamina.
Pisos de unidades porcelanato.
Mesadas de cocina en granito pileta de acero inoxidable.
Griferías FV - Sanitarios FERRUM o similar.
Baños con piso y revestimiento en sector de bañerasduchas en
porcelanato de primera calidad.
Receptáculos de ducha y bañeras en fibra de vidrio reforzada.
- Edificio con
Hall de planta baja con piso de porcelanatomármol y revestimiento de
maderamármol o similar.
Iluminación de led.
Patio común.
Exteriores de hormigón visto chapa pre-pintada negra y madera.
Barandas de balcones en herrería metálica hormigón visto y vidrio
laminado.
2 Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito.
Carpinterías exteriores de aluminio anodizado.
Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.
Sistema de provisión de agua con bombas presurizadoras.
Planta baja con cocheras y sanitarios aptas unidad funcional
independiente.
Instalación de portero eléctrico visor.
Lavadero común en noveno piso.
Parrilla en terraza común en noveno piso.
Salón de usos múltiples con office y sanitarios en noveno piso.
Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros con llegada de los ascensores.
DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
APTO PROFESIONAL
Edificio de 9 pisos con departamentos cocheras
2 Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito.
Edificio con amenites SUM Lavadero común Parrilla en terraza común
Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros con llegada de los ascensores
Accesibilidad SI
Cochera opcional Valor us 25500. Preguntar formas de pago.
FORMA DE PAGO
Anticipo en dólares us 27.500 y el saldo en 26 cuotas en pesos.
Finalización de la obra 30 meses desde su inicio
MUY IMPORTANTE TRAYECTORIA DE LOS ARQUITECTOS
Fideicomisos de los arquitectos ya terminados
Jardines del Rosedal Segui 4751 Palermo Jardines de San isidro 1 y 2
Jardines de Charcas Charcas 4040 CABA Jardines de Amenabar Amenabar
1540 Belgrano Jardines del Libertador libertador 8520 Nuñez Terrazas
del Golf Pinamar Larral de Nuñez Larralde 2627 Nuñez La Ochava
Libertador 6102 Edificio Cabrera Cabrera 6060 Palermo Edificios Santos
Dumont Enrique Martinez 210 Colegiales Superi 1401 Colegiales y La
Hilanderia Florida Vicente López Zapiola 4450 Saavedra y muchos más
Fideicomisos en obra
Avda. Triunvirato 3361 Villa Urquiza Plaza Balcarce Cabildo 1950 y Ciudad
de la Paz 3777 Nuñez y Avda Cordoba 5515 Palermo Hollywood
Fideicomisos en pre-venta
Ceretti Villa Urquiza Anchordoqui 1649 Santos Lugares y Mexico 1288
Monserrat

Se deja constancia que la unidad funcional forma parte de un Emprendimiento en desarrollo instrumentándose su venta mediante boleto cesión de boleto de compra venta por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional siendo las superficies publicadas las provisorias consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales tanto parciales como total serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio por lo que Luis María Varela CMCPSI 5527CUCICBA 3872 no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional.

En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  164993-5685
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  30
• Superficie Cubierta m2
  26
• Baños
  1

Ubicación

Caldas 1800