Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 -
Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-876

Casa tipo dúplex en condominio de 9 unidades.
Modernas y muy buena calidad constructiva.

Planta baja libre con cochera lavadero patio y parrilla.
Primer piso living comedor cocina toilette y balcón.
Segundo piso 3 dormitorios uno en suite y dos que comparten un baño completo.
Estacionamiento de cortesía.
Todo orientación norte.
Consultar por financiación a 18 meses.

En la mejor zona residencial de las clásicas casas de tigre a dos cuadras del famoso Paseo Victorica un centro gastronómico y paseo junto al rio con el emblemático Museo Tigre-Hotel y a 8 cuadras de la estación de tren del ramal tigre con el que podes viajar a retiro en 30 minutos se levanta este hermoso proyecto moderno de unidades exclusivas de 9 dúplex todos muy equipados.

Si queres vivir junto al rio con un paisaje cambiante lleno de vida pero con la tranquilidad de una casa este es tu lugar!!

MEMORIA DESCRIPTIVA
La construcción principal se hará en hormigón a la vista dejando elementos estructurales como columnas vigas y losas como terminación definitiva.
Los muros serán realizados en ladrillo cerámico hueco con terminación interior en yeso y terminación exterior con revoque y enlucidos texturados.
Los pisos serán en porcelanato al igual que los revestimientos de sanitarios.
Las aberturas exteriores en aluminio con doble vidriado hermético mientras que las interiores serán preparadas para su terminación en melamina o pintura según sea el caso.
Todas las instalaciones con materiales de primera calidad y artefactos Ferrum con griferías FV o similares.
La instalación de un portero visor permitirá la interacción del monitor interno con la cámara del frente más la posibilidad de interconectar la misma con 4 cámaras de vigilancia ubicadas a lo largo del edificio.

EL JARDÍN
En el extremo de la calle vehicular se encuentra un jardín de 220m2 junto a una pileta de natación de uso común junto con un sanitario.
Todo este sector será mantenido entre los consorcistas mediante un sistema de expensas compartidas mantenimiento del jardín y pileta la energía consumida por motores de portón y de pileta la iluminación general y del jardín.

CERRAMIENTO PERIMETRAL
El emprendimiento tendrá un cerramiento contra los 3 linderos que permita el crecimiento de plantas y enredaderas.
En el frente se desarrollará un cerco de seguridad tanto a las viviendas como al sector de ingreso vehicular y peatonal dejando un sector de estacionamiento para 23 automóviles como cortesía para visitas.

TERMINACIONES
1.Muebles de cocina con alto y bajo mesada de melamina.
2.Mesada de granito negro o tipo silestone blanco norte.
3.Instalación preparada para lavarropa o lavavajillas en la cocina.
4.Agua caliente por termotanque o calefón eléctrico.
5.Servicios individuales.
6.Interiores de placards incluidos.
7.Pisos porcelanato simil madera o vinílico simil madera.
8.Griferías FV modelo libby o similar.
9.Artefactos de baño marca Ferrum línea bari o similar.
10.Bomba presurizadora por cada unidad.
11.Cerradura de entrada digital.
12.Cocinas eléctricas Longvie o similar.
13.Aberturas aluminio color negro.
14.Puertas Gromati línea americana y línea sofia color blanco o similar.
15.Cañerías de termofusión. Instalación eléctrica y tableros de primera calidad.
16.Zócalos blancos o simil madera.
17.Portero eléctrico por cada unidad.

Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo del Estado Parcelario yo Planos.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  164993-5761
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  182

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  136
• Baños
  2

Ubicación

Saldias 1100