Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 -
Contacto María Rauseo - MLS ID 421531061-104

VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES CON PATIO PILETA Y QUINCHO UBICADOS EN LA LONJA PILAR
CUENTA CON DISEÑO MODERNO Y ACABADOS DE CALIDAD SE ENTREGA CON COCINA ! !

FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO ANTICIPO MAS CUOTAS....
FECHA DE ENTREGA 3 UNIDADES LISTAS A ESTRENAR!!!

Consta de 4 unidades completamente independientes entre si. Cada una con
portón individual cochera 2 habitaciones con baño en SUITE galería parrilla y extenso jardín de 100m2.
Ubicado en un punto estratégico.

SOBRE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA
Amplio estar integrado cocinalavadero y
comedor y Toilette
Galería techada con parrilla
Amplio Jardín individual de 100 mt2 20 m2 de fondo x 5 m2 de ancho
Acceso con ingreso individual y cochera descubierta
Pileta c solárium individual

PLANTA ALTA
Hall distribución
2 dormitorios Luminosos con baño en suite y vestidor.
Uno con balcón y otro con vista al jardín

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS.
-Diseño moderno y funcional con materiales y terminaciones de primera calidad.
-Construcción tradicional con bases y cimientos de tipo zapata reforzada con pilotines.
-Mamposterías con ladrillo hueco portante perimetrales de cada unidad funcional
revoque grueso capa hidrófuga revoque fino y enduido.
-Instalación eléctrica individual para calefacción y PREINSTALACIÓN en aires acondicionados.
-Instalación eléctrica para horno-cocina y termotanque incluido termotanque
-Aberturas línea MODENA con DVH color negro doble vidrio hermético
-Claraboya o tragaluz para iluminacion de acceso planta alta
-Amoblamiento de carpintería para cocinabañoslavaderoplacares y vestidor.
-Grifería FV HIDROMET y artefactos sanitarios blancos ROCA
-Instalación sanitarias y cloacales independientes.
-Planta de tratamiento de efluentes CLOACALES ECOTANQ
-Circuito cerrado de Monitoreo con Cámaras de seguridad HD e iluminación perimetral
-Revestimiento exterior texturado y pintura de paredes final en látex lavable interior
-Aislación térmica con ESPUMA DE POLIURETANO y LANA DE VIDRIO ISOVER
-Pisos y Revestimientos en porcelanatos de 1era calidad.
-Calefacción por LOSA RADIANTE eléctrica sectorizada por ambiente.
-Pre Instalacion para aires acondicionados inverter split.
-Piscina cdeck solárium

Ubicación y Comodidades Cercanas
Este dúplex se encuentra en una zona con una excelente combinación de servicios. A pocos minutos hay colegios destacados como Los Robles y Santa María que ofrecen educación de calidad desde nivel inicial hasta secundario. En cuanto a salud el Hospital Austral y el Hospital Municipal Juan C. Sanguinetti garantizan atención de alta calidad y rápida respuesta. Para actividades deportivas y recreativas el Club Atlético Pilar y el Club Champagnat ofrecen opciones variadas. Además a poca distancia el Shopping Palmas del Pilar y la Reserva Natural del Pilar son ideales para disfrutar de salidas en familia.

UBICACIÓN PREVILEGIADA
Ubicado en la calle LUIS PY al 1900 en el corazón de LA LONJA partido de pilar
con un excelente acceso a solo 900 metros de la autopista PANAMERICANA RAMAL
PILAR y 1000 metros de RUTA NACIONAL 8 podemos encontrar el desarrollo.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  164993-5776
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  308

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  148
• Baños
  1

Ubicación

Luis Py 1900