Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 -
Contacto Maria Laura Calcagno - MLS ID 421531115-20

OFICINA Y LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. LIBERTADOR

Oficina y Local Comercial

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad estratégica sobre la Avenida Libertador una de las principales arterias comerciales de la ciudad. Esta propiedad se compone de dos pisos de oficinas y un local comercial con una distribución moderna y funcional ideal para empresas comercios y profesionales.

Oficina de 2 Pisos

Superficie total de 188 m distribuidos en dos plantas de 94 m cada una con amplios espacios abiertos perfectos para adaptarse a diferentes necesidades de trabajo.
Luminosas con excelente circulación de aire vista panorámica a la Avenida Libertador lo que aporta una gran visibilidad y atractivo a la propiedad.
Local Comercial

144 m de superficie con acceso directo desde la calle ideal para negocios que requieran alta exposición y fácil acceso para clientes.
Además cuenta con un entrepiso de 25 m ideal para almacenamiento adicional o como área de oficina privada.
Sótano

Un sótano de 445 m que puede ser utilizado para almacenamiento.

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada con excelente conectividad y servicios cercanos lo que asegura la visibilidad y el flujo constante de potenciales clientes y colaboradores. Ideal para empresas que buscan ampliar su espacio de trabajo o para inversores interesados en rentar las diferentes áreas por separado.

Características Principales

2 pisos de oficinas de 94 m cada uno
Local comercial de 144 m con entrepiso de 25 m
Sótano de 445 m
Vista directa a Avenida Libertador
Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal

IDEAL INVERSION !!! Para desarrollar un emprendimiento de hospedaje para turistas en esta propiedad la ubicación y características del inmueble son una excelente base para convertirla en un alojamiento boutique un hostel de alta gama o incluso un apart-hotel

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  164993-7310
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  402
• Superficie Cubierta m2
  402
• Baños
  7

Ubicación

Avenida del Libertador 100