ID# 166998-184

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Alquiler
$ 4.200.000

San Isidro G.B.A. Zona Norte

Martínez,

CANGALLO1900

4
370m2
550m2

Descripción

Alquiler Oficinas Edificio Corporativo en Martinez, San Isidro
SIN EXPENSAS / EDIFICIO CORPORATIVO DE OFICINAS.

Ubicación: Cangallo 1909 esquina Haití, Localidad de Martinez, Partido de San Isidro, a solo 100 metros de colectora Panamericana y 50 metros de Hipólito Yrigoyen.-Superficies y medidas: Superficie cub total: 368mts2 desarrollados en 2 plantas de 165 mts 2 cada una y un hall recepcion en Planta Baja de 38 mts2. Zona Industrial . SIN EXPENSAS !!

Características Edilicias: Edificio con una antigüedad de 9 años desarrollado en PB: Hall de recepción con cerramiento en aluminio adonizado natural y vidrio laminado de seguridad, pisos porcelanato importado 60 x 60, pared decorada en piedra, aire acondicionado split. Baño discapacitado totalmente equipado, piso y zócalo porcelanato importado, paredes en revestimiento plástico. Ascensor hidráulico marca Ingeser: cabina de 1,5 x 1,5 acero inoxidable y espejos, puertas automáticas de 0,90 en acero inoxidable, cielorraso acero inoxidable, iluminación por leds. Sala de maquinas en bajo escaleras.

Cocheras once (11) cubiertas y semicubiertas.

Planta tipo 1 y 2 : Primer y Segundo Piso: Office : mesada y estantes, bacha acero, grifería, Termotanque eléctrico, extractor de aire, puertas de placard. Sanitarios: 2 baños ( damas y caballeros), mesada y bacha, grifería fv, artefactos Ferrum, espejo, extractor de aire, puertas madera melamina, instalación Sanitaria Acqua System presurizada. Archivo. OFICINAS: piso alfombra, tablero seccional por piso, placard para computadora general, Aire Acondicionado marca Daikin 2 equipos por planta frio calor.

Planta 3: Azotea inaccesible, espacio pequeño de deposito. Posible espacio para cartel publicitario.

Tenemos llaves para mostrar el inmueble.-

La zona es mixta, alternando residencial con comercio minorista sobre colectora Panamericana. Zona Industrial. Excelente accesos a Panamericana. Servicios e impuestos a cargo del Inquilino: AYSA , ABL MUNICIPAL $ 105.060 ( marzo 2024 ) ARBA INMOBILIARIO $ 180.000 cta 1/2024  - NO HAY EXPENSAS - Detalles de requisitos y características del contrato comunicarse con nuestras oficinas.-. Ajustes Trimestrales por inflación. MUY INTERESANTE !!! Edificio Corporativo ideal para mejorar la imagen de tu empresa.-





XINTEL (AVZ-AVZ-556)

Datos de la propiedad

  • ID#
    166998-184
  • Tipo de construcción
    Oficina
  • Condición
    Alquiler
  • Superficie Total m2
    550
  • Cochera
    Garage/Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    370
  • Baños
    4
  • Plantas

Ubicación

Cangallo1900

Mapa Street view

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