ID# 167125-1155

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Venta
US$ 70.000

Floresta Capital Federal

Floresta,

AV MARIANO ACOST100

1
1
53m2
61m2

Descripción

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal




Apto crédito. PH de 2 ambientes, al lateral en PB. Superficie total de 61m², cubierta de 53m² y descubierta de 8m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza propia. Patio. Instalaciones nuevas. Aire acondicionado, estufa de tiro balanceado. Posibilidad de seguir construyendo. Era un 2 amb ahora convertido en Loft, pero el placard tiene las dimensiones y solidez como para usar de división y cerrar con construcción seca haciendo un dormitorio privado, además por la altura del techo se puede hacer un entrepiso completo. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica.

Expensas $18.000 (junio 2024). Antigüedad 80 años, reciclada hace 9 años. Es la unidad 10 de un total de 11, por pasillo, desde la puerta son 80 mts dentro de la manzana, totalmente aislado de ruidos.

Está en excelente estado por el reciclado. Las habitaciones dan a un patio, pero en vez de tener una ventana, tienen un porción de pared con ladrillo de vidrio, que si bien dan algo de luz, es tenue. Además tiene dos claraboyas, una que da en el comedor y otro en el dormitorio, justo esta última fue sellada para poder dormir mejor, pero se puede rescatar.

La cocina es amplia, con óptimo aprovechamiento del espacio, y mucho lugar de guardado.

El baño, también reciclado, se encuentra muy bueno y ambientado con colores claros.

Posee un patio pequeño, pero puede utilizarse para comer o estar, y una amplia terraza con césped sintético y parrilla.

Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182.

Trenes: Floresta (SARMIENTO).

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--




XINTEL (FRC-FRC-6681)

Datos de la propiedad

  • ID#
    167125-1155
  • Tipo de construcción
    Departamento
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    61
  • Dormitorios
    1
  • Cochera
    Sin Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    53
  • Baños
    1
  • Plantas
    no

Ubicación

Av Mariano Acost100

Mapa Street view

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