Franca Propiedades

ID# 167125-1262

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Venta
US$ 93.000

Parque Chacabuco Capital Federal

Parque Chacabuco,

PUAN1400

57m2

91m2

Descripción

--- RESERVADA!! 17/09/24 ---- Venta de PH 3 AMBIENTES lateral con patio en Parque Chacabuco, Capital Federal

Superficie total: 91,56 m². Son 57,40 m² cubiertos + 12,43 m² semicub. + 21,73 m² descubiertos.

Living comedor.

2 dormitorios.

Cocina.

1 baño completo.

Patio abierto.

Lavadero + cuarto de herramientas.

Propiedad luminosa y ventilada en regulares condiciones generales de uso y conservación a refaccionar.

Techos doble altura (apto entrepisos).

Ambientes con doble circulación (interna y externa).

Conserva en su mayoría las aberturas y celosías originales.

Posee espacio aéreo propio.

Cuenta con suministro de gas natural.

Pisos: Pinotea (conservan la cámara de aire) + baldosas calcáreas + cerámicos.

Sin expensas, sin encargado.

Apto profesional (a evaluar en reglamento).

Apto mascotas.

Apto crédito.

PH interno de pasillo de 100 años de antigüedad estimada, 4 unidades en el lote (1 con entrada independiente) esta comparte pasillo comunitario descubierto con 2 unidades.

Propiedad desocupada.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

PH de pasillo lateral (norte) de 3 ambientes con amplio patio.

Se ingresa por patio descubierto 21, 73 m², lavadero con pileta de lavado y espacio para lavarropas + pequeño cuarto de herramientas 1,80 x 1,20 m.

Galería semicubierta 12,43 m².

Cocina comedor diario 3,05 x 2,20 m, completa, calefón a gas natural.

Baño 2,23 x 1,49 m completo, ventila al patio.

Pasillo-Corredor 1,70 x 0,80 m.

Living comedor 3 x 3 m.

1ra habitación 4,12 x 4,03 m (sin placard).

2da habitación 4,15 x 4,12 m (sin placard).

Propiedad luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar en su totalidad.

Se puede hacer el contrapiso, baranda y edificar en terraza.

Muy próxima al Parque Chacabuco.

Colectivos: 4, 7, 26, 42, 44, 50, 56, 97, 103, 133 + Estación Emilio Mitre de la línea E de subterráneos.

Ley 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas por tener escalones en el acceso.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

XINTEL (FRC-FRC-6795)