ID# 167125-1263

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Venta
US$ 100.000

Villa Crespo Capital Federal

Villa Crespo,

AV JUAN B JUSTO3000

1
2
56m2
68m2

Descripción

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal+
Se vende con renta hasta 2026.

Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Superficie total de 68 m², cubierta 56m², descubierta 12m². Dos dormitorios, un baño completo. Balcón corrido. Patio. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Piso de madera plastificado en dormitorios, cerámicos en el resto del departamento. Amplios placares de pared a pared y piso a techo en ambos dormitorios.

$ 63.763 (Septiembre 2024). Antigüedad 33 años. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso.

DETALLES: Acceso rampa discapacitados. 

SEGURIDAD : puerta blindada, rejas hasta el techo en balcón. Puertas de ambientes y placares de madera lustrada. Herrajes de bronce. Excelente estado.

LIVING COMEDOR amplio, con buena disposición para armar comedor cerca de la cocina y cómodo living junto al ventanal. Estufa tiro balanceado.

Se puede subdividir para hacer recepción, sala de espera y una o dos estancias (oficinas, boxes) para uso profesional.

DORMITORIO PRINCIPAL: Ventanal de pared a pared de salida al balcón. Aire acondicionado. Se puede subdividir en dos boxes de trabajo.

SEGUNDO DORMITORIO : ventana al patio interno, luminoso.

COCINA : muy buen e impecable artefacto de cocina. Puerta lindante a la entrada al depto. Puede ambientarse para mostrador de recepción.

LAVADERO : conexión lavarropa y pileta. Sistema eléctrico reforzado y térmicas y disyuntor recién cambiados.

Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166.

Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--





XINTEL (FRC-FRC-6796)

Datos de la propiedad

  • ID#
    167125-1263
  • Tipo de construcción
    Departamento
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    68
  • Dormitorios
    2
  • Cochera
    Sin Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    56
  • Baños
    1
  • Plantas

Ubicación

Av Juan B Justo3000

Mapa Street view