Franca Propiedades

ID# 167125-1278

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Venta
US$ 149.000

Palermo Capital Federal

Palermo,

GUISE1600

40m2

46m2

Descripción

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal

Apto profesional. Semipiso a estrenar de 2 ambientes, al frente. 6º piso. Orientación norte. Superficie total de 46m², cubierta de 40m² y descubierta de 6m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Excelente estado, muy luminoso.

Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $59.000 (julio 2024). A estrenar. Amenities: Terraza con solárium, Living Exterior y Parrilla, Laundry. No apto crédito.

Colectivos: 29, 39, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 160, 188.

DETALLES:

Hall de entrada. Pisos flotantes de madera. Muy luminoso y amplio living comedor con salida a balcón terraza corrido al frente. Cocina americana con ventilación, anafe y horno eléctricos, mesada de granito y muebles de diseño. Baño completo con revestimiento de porcelanato veneciano. Dormitorio al frente con placard y salida a balcón.

Un edificio de categoría que se destaca por su diseño, calidad de materiales, detalles de terminación y servicios comunes. Departamentos funcionales y luminosos, creados bajo un concepto de diseño de vanguardia. Una propuesta ideal para vivir y una excelente oportunidad de inversión.

La unidad se encuentra equipada con:

-aires split frio/ calor en dormitorio, y living comedor

-apliques de iluminación en todos los ambientes

-cortinas black out estampadas más sun screen premium

-Espejo, tapa de inodoro en baño, toallero, etc

-Interior de placard en dormitorio

-luz led en bajo mesada

-medidor de edesur instalado

INSTALACIONES: Agua caliente: central (Termotanques a gas)

Control de acceso: cerraduras electromagnéticas

Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet.

UNIDADES FUNCIONALES

Pisos: Flotante de madera.

Cielorraso: Hormigón visto.

Carpinterías: Aluminio negro línea Módena o similar.

Cocina: Horno y anafe eléctrico. Grifería monocomando de primera marca con bacha de acero inoxidable y mesada granítica. Amoblamiento de moderno diseño.

Baños: Grifería monocomando y artefactos de primera marca. Revestimiento: Porcellanato / Veneciano de primera marca.

Muebles: Placard en dormitorios

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

XINTEL (FRC-FRC-6808)