ID# 167125-1484
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Boedo Capital Federal
Boedo,
CASTRO BARROS900
77m2
170m2
Venta de PH 4 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal
PH de pasillo lateral de 4 ambientes con patio semicubierto y terraza.
Superficie total (según escritura): 87,97 m²
Superficie total (según relevamiento): 170,80 m². Son 77,77 m² cubiertos + 22,70 m² semicubiertos + 70,33 m² descubiertos.
2 patios (1 semicubierto en pta. baja y otro descubierto en primer piso).
Living comedor - Sala de estar.
3 dormitorios.
2 baños (1 es toilette).
Cocina semi integrada al patio semicubierto.
Terraza propia.
Propiedad luminosa y ventilada remodelada y refaccionada hace algunos años en muy buenas condiciones generales de uso y conservación.
Cañerías de agua y gas, desagües e instalaciones eléctricas actualizadas (tablero sectorizado por planta).
No se perciben filtraciones ni humedades.
Cuenta con suministro de gas natural.
Ambientes con doble circulación.
Espacio aéreo propio.
Pisos: Cerámicos - Madera - Cemento alisado y Pinotea.
Sin expensas.
Apto crédito (a evaluar por obras no declaradas)
Apto mascotas.
Apto profesional (a corroborar en reglamento).
Construcción entre medianeras de 80 años de antigüedad estimada con refacciones posteriores, 4 uf en el lote, 3 en pasillo comunitario + local al frente que es utilizado como vivienda.
DESCRIPCIÓN DETALLADA.
PH de pasillo lateral tipo dúplex de 4 ambientes con 2 patios y terraza propia.
Planta inferior:
Acceso por patio 5,82 x 3,90 m, semicubierto con fibra de vidrio (2 paños móviles) y aberturas laterales de aluminio y vidrio al pasillo comunitario, estufa tiro balanceado, lavadero con espacio para lavarropas y baulera bajo escalera, equipo de aire acondicionado LG 6000 frigorías.
Gran cocina full 3,89 x 2,73 m, muebles Johnson, horno empotrado eléctrico + cocina Domec a gas natural, campana extractora.
Living comedor - Sala de estar 4,33 x 3,60 m, estufa catalítica, pasillo distribuidor 1,49 x 1,05 m.
Toilette sin ducha 2,54 x 1,61 m, sin ventilación natural.
1ra habitación 4,13 x 3,52 m, actualmente se usa como escritorio - Estudio.
Planta 1er piso con acceso por escalera de mármol y barandas de hierro originales.
2da habitación 4,18 x 2,63 m, placard incorporado, ventila al patio y a pasillo - Corredor 3 x 0, 80 + 1 x 1 m.
Baño completo 2,05 x 1,95 m (aprox.) ventila por conducto natural.
3ra habitación 3,93 x 3,70 m, ventana doble hoja al patio abierto (orientación este), placard incorporado.
Patio descubierto 4,93 x 3,82 m, parrilla, ducha, cabina con termotanque a gas natural.
Por escalera de cemento se accede a la terraza propia 10,30 x 5 m.
Propiedad refaccionada en muy buenas condiciones generales de uso y conservación, luminosa y ventilada.
Colectivos: 7-23-53-75-88-97-115-126-127-128-160-164-180-181 + Estación Boedo de la línea E de subterráneos.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL (FRC-FRC-7025)
Castro Barros900
U$S 195.000
COLOMBRES1000
83.00m2
83.00m2
U$S 210.000
CALVO, CARLOS4200
89.00m2
77.00m2
U$S 198.000
Gibson4100
140.00m2
110.00m2
U$S 195.000
Independencia4100
72.60m2
69.00m2
U$S 198.000
Independencia4100
72.60m2
69.00m2
U$S 165.000
Castro Barros 800
67m2
60m2
