ID# 167180-317

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Alquiler
$ 1.400.000

La Matanza G.B.A. Zona Oeste

Gregorio de Laferrere,

SOLDADO SIXTO FA4700

1
680m2
1680m2

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Descripción

¡Gran Oportunidad de Alquiler de Galpón en Gregorio de Laferrere!






Ubicación Estratégica:

Dirección: Calle Soldado Sixto Fajardo, Gregorio de Laferrere.

Zona: Zonificación Mixta Industrial, ideal para diversas actividades comerciales e industriales.

Accesibilidad: Frente de 36 metros sobre la Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas (Ruta 3), facilitando el acceso y la visibilidad.

Características del Galpón:

Dimensiones:

Frente: 12 metros.

Fondo: 56 metros.

Superficie Total del Galpón: 672 m².

Superficie Total del Terreno Adicional: 1680 m², sumando un total de 2352 m².

Estructura:

Libre de columnas, lo que permite una distribución flexible del espacio.

Excelente altura, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalaciones industriales.

Instalaciones:

Oficina: Espacio de oficina integrado, perfecto para administración y gestión.

Baño: Baño completo para mayor comodidad de los empleados.

Beneficios Adicionales:

Terreno Contiguo: Con acceso directo desde la Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas, este terreno de 36 metros de frente ofrece una inmejorable oportunidad para expansión, estacionamiento o maniobras de vehículos pesados.

Visibilidad y Tránsito: La ubicación sobre la Ruta 3 garantiza un alto tránsito vehicular, proporcionando una excelente exposición comercial.

Ideal para:

Empresas de logística.

Depósitos industriales.

Talleres y manufacturas.

Negocios con necesidad de grandes espacios libres y altura.

Condiciones para el Alquiler:

Mes Adelantado: Al momento de la firma del contrato, se requiere el pago correspondiente al primer mes de alquiler.

Depósito: Se solicita un depósito equivalente a un mes de alquiler, el cual será devuelto al finalizar el contrato, sujeto al estado del inmueble.

Garantía Propietaria Para garantizar la seguridad del contrato, se acepta una garantía propietaria.

5% de Honorarios: Se aplicará un 5% del valor total del contrato en concepto de honorarios.

1.3% de Sellado: Se requerirá un sellado equivalente al 1.3% del valor total del contrato.

Incremento Trimestral por IPC: El contrato contempla un incremento trimestral ajustado según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).




XINTEL (JAP-JAP-1906)

Datos de la propiedad

  • ID#
    167180-317
  • Tipo de construcción
    Galpon
  • Condición
    Alquiler
  • Superficie Total m2
    1680
  • Superficie Cubierta m2
    680
  • Baños
    1

Ubicación

Soldado Sixto Fa4700

Mapa Street view

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