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Alquiler
$ 800.000

La Matanza G.B.A. Zona Oeste

Facultad,

FLORENCIO VARELA2000

1
39m2
65m2

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Descripción

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL FRENTE A LA FACULTAD DE LA MATANZA

Ubicación Estratégica: Frente a la Universidad

Se alquila excelente local comercial ubicado estratégicamente frente a la Facultad de La Matanza, garantizando una alta visibilidad y un constante flujo de estudiantes y personal universitario.

Características del Local:

Dimensiones: 3.8 metros de frente por 11 metros de fondo, proporcionando un espacio amplio y funcional.

Doble altura: Ideal para aprovechar al máximo el espacio con entrepisos, almacenamiento adicional o áreas de exhibición.

Excelente visibilidad: Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.

Este local es perfecto para diversos tipos de negocios, desde librerías y cafeterías hasta tiendas de ropa y servicios. La cercanía a la universidad asegura una clientela constante y variada, ideal para potenciar tu negocio.

Condiciones para el Alquiler:

Mes Adelantado: Al momento de la firma del contrato, se requiere el pago correspondiente al primer mes de alquiler.

Depósito: Se solicita un depósito equivalente a un mes de alquiler, el cual será devuelto al finalizar el contrato, sujeto al estado del inmueble.

Garantía Propietaria Para garantizar la seguridad del contrato, se acepta una garantía propietaria.

5% de Honorarios: Se aplicará un 5% del valor total del contrato en concepto de honorarios.

1.3% de Sellado: Se requerirá un sellado equivalente al 1.3% del valor total del contrato.

Incremento Trimestral por IPC: El contrato contempla un incremento trimestral ajustado según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).



XINTEL (JAP-JAP-1955)

Datos de la propiedad

  • ID#
    167180-353
  • Tipo de construcción
    Local Comercial
  • Condición
    Alquiler
  • Superficie Total m2
    65
  • Cochera
    Sin Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    39
  • Baños
    1
  • Plantas

Ubicación

Florencio Varela2000

Mapa Street view