ID# 167206-881
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Mar del Plata Buenos Aires Costa Atlantica
Güemes,
CASTELLI1500
111m2
225m2
Casa 3 AMBIENTES en Güemes, Mar del Plata.
Chalet estilo clásico sobre lote apto desarrollo horizontal.
Al ingreso, amplio living apaisado a la calle, sector comedor independiente y cocina. Amplio garage pasante con salida al parque.
Toilette.
Salida al parque por jardín de invierno, el mismo cuenta con buhardilla o pequeño trastero.
En Planta alta, dos dormitorios y un tercero tipo dependencia u office.
Baño completo.
Todos los servicios , calefacción por tiro balanceado y calefón a gas.
Excelente estado de conservación.
Techo de tejas francesa.
Excelente entorno!
Se adjunta factibilidad para desarrollo horizontal:
Lote 8,66 x 25,90
FOS: 0.54
REAL: 382,60 M2 a construir
PREMIOS: 96 M2 25% adicional por zona y FOS 0.54
TOTAL: 478,60 M2
Por planta: 121 m2
En 4 pisos y planta baja libre (hall de acceso)
Cocheras 8 a 10 en medios niveles y rampa hidraulica
+ vivienda encagardo 60 m2 no computable para FOT (segun proyecto) piso 5
+ amenities 97 m2 no computable para FOT (segun proyecto) piso 6
XINTEL (LOY-LOY-1271)
CASTELLI1500
U$S 290.000
Arenas Chico100
240.00m2
200.00m2
U$S 300.000
Rumenco Joven
212.00m2
158.00m2
U$S 260.000
Castelli1500
148.00m2
134.00m2
U$S 210.000
CATAMARCA2500
180.00m2
180.00m2
U$S 290.000
RUMENCO JOVEN
600.00m2
212.00m2
U$S 250.000
Cardiel5000
280.00m2
280.00m2
U$S 260.000
Formosa2100
270.00m2
180.00m2
U$S 250.000
Florisbelo Acost4000
370.00m2
160.00m2
