Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal, Este es un barrio de gran crecimiento en los ultimos tiempos. A 300 mts de las avenida Corrientes y Scalabrini Ortiz y 400 mts subte B est. Malabia y 40mts del Parque Centenario; excelente conectividad con toda la ciudad dado la gran cantidad de medios de transporte. Villa Crespo es un barrio con comercios de todo tipo, restaurantes, bares sin perder el espiritu de una zona residencial. La unidad es de amplias dimensiones con mucha luz natural y funcional. SUM. CONSULTAR POR FINANCIACION

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

- Estructura: de hormigón armado.

- Mampostería: las paredes se levantan con ladrillos huecos, macizos y sectores con placas de yeso de acuerdo al proyecto. Revoques paredes en yeso.

- Carpinterías interiores: los marcos interiores serán de chapa doblada.

- Carpinterías exteriores: serán ejecutadas en aluminio anodizado, línea Aluar MODENA o similares.

- Carpinterías de madera: las puertas serán placas de 45 mm de espesor. Las puertas de acceso, cumplirán las reglamentaciones de protección de fuego.

- Muebles de cocina: bajo mesada de cocina serán enchapados en melamina con herrajes. No se provee mobiliario de lavadero, ni muebles bajo mesada en baños, ni interiores de placares. Sólo se proveerá puertas de placares corredizas.

- Revestimientos: los baños llevarán revestimientos en porcelanato.

- Pisos: se entregará con piso flotante o porcelanato en estar-comedor y dormitorios. Los baños llevarán porcelanato.

- Cocina: contarán con artefactos eléctricos. Mesadas de granito gris mara, bachas de acero inoxidable. Se instalarán muebles bajo mesadas.

- Calefacción y acondicionamiento de aire: ambientes preaparados para Split frío/calor (equipo no incluído).

- Agua caliente: por caldera central.

- Ascensores: contará con un ascensor de marca de primera calidad, con puertas automáticas, interior de acero inoxidable y espejo.

- Instalación eléctrica y de telefonía: la instalación será reglamentaria según normas de Edenor. Provee aparato de portero, cañería de distribución de teléfonos y televisión. Luces automáticas de palieres, con sensor de movimiento.

- Instalación sanitaria: la instalación de agua fría y caliente, los montantes y cañerías de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los artefactos de todos los locales húmedos serán FERRUM línea Bari o similar. La grifería será marca FV, Roca o similar.

- Incendio: el edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y cochera, de acuerdo con las reglamentaciones vigentes.

- Pintura: las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc, se entregarán con pintura al látex en paredes y esmalte sintético de primera calidad en carpintería de hierro.

- Hall de entrada: pisos de porcelanato o mármol. Cerramiento exterior en cristal templado o reja según diseño de entrada.

Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. 

Fecha aproximada de terminacion de obra y posterior posesion a partir de Junio de 2025.-



XINTEL (MAE-MAE-659)

Datos de la propiedad

• ID#
  167215-295
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  34

• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  30
• Baños
  1
• Plantas

Ubicación

warnes400