Keymex Immobilier

ID# 171457-2673

Piscina y solarium
Calle interna
Calle interna
Calle interna
Calle interna
Living comedor
Cocina
Cocina
Escalera
Dormitorio 1
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Baño completo
Ducha y ventilación
Vista al jardín interno UF 1
Jardín interno UF 1
Jardín interno UF 1
Jardín interno y parrilla UF 1
Vista jardín interno UF 7
Piscina y solarium
Piscina y SUM
SUM
SUM
Seguridad
Calle interna
Fachada
Fachada
Plano PB

Venta
US$ 98.000

La Plata G.B.A. Zona Sur

DÚPLEXS C/ AMENITIES A ESTRENAR - ZONA ARANA Y CENTENARIO VE

90m2

Descripción

COMPLEJO de DÚPLEX c/ AMENITIES "La Araucaria"
A 3 cuadras de Arana y Centenario - VILLA ELISA

Ubicado en el corazón de Villa Elisa, calle 6 (12) e/ 44 y 45, muy cerca de la subida a la AU para rápidos accesos a La Plata o CABA.

UNIDADES FUNCIONAES
Son 7 UF de vivienda en dúplex implantados en 2 tiras de 4 y 3 unidades respectivamente, con una calle central de acceso peatonal y vehicular diferenciados. Acceso con portón automatizado. El proyecto respeta la naturaleza existente y árboles añejos de la zona.
Los dúplexs tienen espacios amplios y muy luminosos, estrechamente relacionados con el exterior. Están compuestos en PB por estar-comedor, toilette, cocina, expansión con parrilla individual, cochera y patio con jardín propio. En PA cuentan con 2 dormitorios y baño completo o 3 dormitorios en uno de ellos.

AMENITIES de USO COMÚN

Cuenta con un amplio SUM, parrilla, baño y vestuario, piscina y solarium, además de un espacio de estar con bancos y matera al aire libre.

SISTEMA CONSTRUCTIVO

Unidades eco-sustentables. La obra se realiza con paneles de EPS de 8 cm revocado con concreto proyectable. Las aberturas son de aluminio con vidrios DVH. Todo esto logra una altísima eficiencia térmica y acústica, llevando a estas unidades a un nivel de gran ahorro energético. El sistema de calefacción es por radiadores y caldera dual. Preinstalación de A/A con todas las cañerías ya embutidas. Las terminaciones son de primer nivel.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.