Lote de 15 metros de frente x 40 metros de fondo, ideal inversor.
Posee una construcción de 3.000 metros cubiertos con 5 pisos de cocheras, subsuelo en 2 niveles, oficina con privado, toilette y kitchenette.

Partida 2344
Zona :U/C1 - AREA Central, Residencial Central
CARACTERISTICA Es el ámbito de centralidad donde se promueve preservar las características significativas ambientales y culturales. Se caracteriza con usos institucionales administrativos de alcance regional, comerciales y residenciales. Se promueve una elevada intensidad de ocupación del suelo y multiplicidad de actividades.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 10
FOT COMERCIAL 3
FOT RESIDENCIAL 2,5
DENSIDAD COMERCIAL 2000
DENSIDAD RESIDENCIAL 1000
PREMIOS 70% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave.Frente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). 2)No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda. 3)Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 30 m
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2

"La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)."
"Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Datos de la propiedad

• ID#
  171606-1402
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  600

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

56 e/ 12 y 13 N 879