En excelente ubicacion, a una cuadra de Av. Maipu y 300 mts de la Quinta Presidencial se encuentra este hermoso duplex a estrenar.
En planta baja: cochera para un vehiculo, gran living-comedor de 7x4.33, toilette, comoda cocina-comedor de 5x4.33 con ventanal plegable con salida a jardin de 12x4.33.
En planta alta tres dormitorios, el principal de 3.60x2.85 en suite y con vestidor de 2.90x1.90, los otros dos dormitorios de 3.50x2.40 y 4x2.85, y dos baños completos.
En segundo nivel: hermoso play-room de 6.40x4.33, terraza de 5.50x4.33 y lavadero de 2.90x2.


Detalles de terminación:
Instalación sanitaria: Bomba de elevación de agua Rowa; Bomba presurizadora Rowa; Caños termofusión Acqua System; Bañeras Rocca; Sanitarios marca Rocca línea The Gap con tapas cierre suave en inodoros; Griferias monocomando FV y Piazza; Agua caliente por caldera dual Peisa.
Instalación eléctrica: Medidor trifásico (en trámite); Tablero Principal con 25 circuitos independientes.
Revestimientos:

Porcelanato: living, cocina comedor, galería, toillete

Cerámicos: pisos y paredes de baños, lavadero, terraza, balcon

Piso vinílico 6mm: dormitorios, pasillo de distribución, playroom

Madera Araucaria Tablones Liston Finger: escalera

Silestone: mesadas y pared de cocina, mesada de toillete, mesada de baños.

Melamina base MDF: muebles de cocina, lavadero, baños, placares, vestidor.

Iluminación:

Instalación de luces led tipo dicroricas en: Alero acceso, Living, Cocina, Toillete, Galería, Dormitorios (dimerizables), Vestidor, Pasillos, escalera.
Apliques de embutir led en cocina

Bajo alacena Led

Iluminación rasante en escalera de acceso exterior

Refrigeración: Preinstalación de equipos de aire acondicionado en living, cocina, dormitorios y playroom.
Calefacción: por radiadores en todos los ambientes (en baños radiadores toalleros) mediante caldera dual marca Peisa

Seguridad: Puerta de acceso de seguridad, Preinstalación de alarma y cámaras,Rejas en ventanas, Pre instalación para colocación de persiana metálica en galería.
Otros:

Cielo raso con buña

anafe Samsung y horno Ariston

La cocina-comedor y la galería e conectan mediante ventanal corredizo de 3mtsx2.60mts, con posibilidad de lograr apertura total, integrando la cocina con la galería y el jardín, dando la posibilidad de un espacio social más amplio.

Herrajes Hafele

Porton levadizo automatizado

Indocador con luz de encendido de bomba automática

Indicador con luz de toillete ocupado

Bacha de cocina y lavadero Jhonson

Vestidor y Placares con interiores

Accesorios en baño (toalleros, portarrollos y perchas)

Corredores responsables:

Miguel Angel Parrinello CSI 2505

María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

Datos de la propiedad

• ID#
  172471-57
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  152
• Dormitorios
  3
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  186
• Baños
  3
• Plantas
  3
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
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Ubicación

Domingo Faustino Sarmiento al 1900