3 AMBIENTES A ESTRENAR ZONA GUEMES, COCHERA OPCIONAL
Cocheras en planta baja:
Cubiertas, semicubiertas y descubiertas con acceso
directo de la calle.
Hall de recepción equipado, toilette de uso común y
depósito.
Bauleras y laundry equipado.
Gym equipado con cinta, bicicletas y máquinas
multifuncionales, con aire frío/calor, con vestuarios y
toilettes propias.
SUM totalmente equipado para 18 personas, con
toilettes propio y con equipo de aire frío/calor.
Jacuzzi exterior y solárium con ducha.
Seguridad
Acceso departamentos:
Puertas blindadas multianclaje de 12 pernos en
chapa de acero 18, 65 mm de espesor con
marco anti barreta.
Sistema integral de videocontrol por cámaras de
última generación con grabación en DVR y
transmisión en simultánea en pantalla situada
en lobby edificio, y conexión a dispositivos
móviles a través de IP.
Edificio eco sustentable
Producción de agua caliente con termotanque
solar de 250 lt. para Gym y SUM.
Uso de paneles solares para generar
electricidad en luminarias de las zonas
comunes y Amenities.
ENERGÍA
SUSTENTABLE
-90%
DE LUZ
Y GAS
EXPENSAS
MÍNIMAS

Memoria Técnica
Aberturas
Carpintería interior a medida terminación
poliuretanito blanco.
Carpintería exterior de aluminio alta prestación,
doble vidrio hermético (DVH).
Pisos y revestimientos
Estar, cocina comedor, pasillo y baños placas
60x60 porcelanato brillante rectificado de
primera calidad.
En dormitorios madera prefinished. Piso lobby
placas 60x120 importado o similar.
Placares
Equipamiento interior completo.
Cocinas
Mesada en granito con zócalo alto en mismo
material. Bacha doble. Grifería mono comando
FV o similar. Mobiliario de diseño. Horno y anafe
por separado marca Domec o similar.
Instalación prevista para lavarropas y lavavajillas
por separado. Barra desayunadora.

Baños
Grifería marca FV modelo Nebraska o similar.
Sanitarios marca Roca modelo Mónaco o
similar. Mesada de mármol con Bacha de apoyo.
Paredes
Espesor de los muros divisores de las otras
unidades 20 cm. Resto de las paredes 15 cm.
Terminación con revoque proyectado Alpress o
similar. Pintura blanca.
Calefacción
En los departamentos, provisión de agua
caliente y calefacción integral, por piso losa
radiante con caldera dual Aristón o similar.
Iluminación
Artefactos en zona comunes y en unidades con
lámparas led.

Datos de la propiedad

• ID#
  173730-120
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  75
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  71

• Baños
  2
• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Julio Argentino Roca al 1800