Corredor Responsable Brian Ezequiel Roldán CPI 7997 Roberto Carrera CSI 6556 -
Contacto Elizabeth Garino - MLS ID 420851119-85

Piso de oficinas en el corazón del centro porteño con una ubicación inigualable!!!

SE OFRECE EN ALQUILER Y VENTA

Las oficinas ocupan el 4 piso de la Torre Conurban en el en Catalinas Retiro Av Madero 1014 en una ubicación ideal para que tus empleados puedan llegar en transporte público muy cómodamente ya que se encuentra sobre avenida Madero a metros de la Av Alem por la que circulan infinidad de lineas de colectivos y a metros de una boca de las terminales de tren de Retiro se encuentran a 600 metros y hay una boca del subterráneo a solo metros del ingreso al edificio.

CARACTERISTICAS
La superficie ocupable de oficina es de 572 MT2 6 despachos uno de ellos con baño privado y el resto del espacio es planta libre lo que permite que el LOCATARIO organice la distribución según su conveniencia.
Equipos de refrigeración y calefacción central renovados recientemente en el edificio 5 ascensores 8 Cocheras en subsuelo. Ubicación ideal ya que está en inmediaciones de las terminales de trenes y colectivos y a solos unos metrós sobre la Av Alem se encuentra una boca de Subtes. Las cocheras con muy cómodas. Baños de damas y caballeros un pequeño espacio de office. Los despachos tienen una impactante vista hacia el rio brindando mucha luz natural y calidez al ambiente laboral haciendo que se pueda destacar el espacio de trabajo logrando despachos donde el usuario pueda lucirse con sus clientes.

Ubicado en un terreno de la urbanización de Catalinas Norte de la ciudad de Bs As.

El edificio Es una torre de veinticinco pisos y tres subsuelos de estacionamientos y depósitos. Respetando la disposición urbanística de la zonificación en la cual está emplazado el edificio posee un pequeño sector de basamento que se continúa en el del edificio vecino conformado por un cuerpo adosado de tres pisos destinado al uso de oficinas. En la planta baja elevada un metro sobre el nivel cero se encuentran los accesos y locales comerciales.

Las plantas de oficinas fueron diseñadas con el concepto de planta libre con un esquema estructural eficiente organizadas con un núcleo circulatorio y sanitario lateral sobre la cara oeste y la ubicación de solamente cuatro columnas centrales que facilitan las divisiones internas.

En coincidencia con las mejores vistas y orientación el perfil dentado y vidriado reproduce las situaciones de esquina altamente solicitadas para los despachos jerárquicos.

Fachada La torre es un volumen con dos caras diferenciadas y claramente definidas por el uso de recursos y tecnologías opuestas la fachada hacia el rio facetada abierta a las buenas vistas y la buena orientación es un curtain Wall de elaboración industrial color bronce y doble vidriado hermético la cara hacia el oeste hacia la ciudad es un frente de ladrillo visto artesanal colocado manualmente sobre el cual se apoya el núcleo.

Vení a visitar estas oficinas que te impactarán por su ubicación estratégica y sus vistas al río.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  17412-4263
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  572

• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  572
• Baños
  8

Ubicación

Avenida Eduardo Madero 1000