Corredor Responsable Brian Ezequiel Roldán CPI 7997 Roberto Carrera CSI 6556 -
Contacto Elizabeth Garino - MLS ID 420851119-82

Piso de oficinas en el corazón del centro porteño con una ubicación inigualable!!!

SE OFRECE EN VENTA Y ALQUILER
Las oficinas ocupan el 10 piso de la Torre IBM en Catalinas Retiro Alem 1035 en una ubicación ideal para que tus empleados puedan llegar en transporte público muy cómodamente ya que se encuentra sobre la avenida Alem por donde circulan numerosas lineas de colectivos las terminales de tren de Retiro se encuentran a 600 metros y hay una boca del subterráneo en la puerta del edificio.

CARACTERISTICAS
La superficie ocupable de oficina es de 1000 MT2 piso técnico cableado y datos a cada puesto de trabajo para 80 puestos de trabajo con divisiones acústicas 16 despachos privados sala de directorio divisible por paneles acústicos archivos de calidad funcionales y eficientes en el uso del espacio. Fan coils perimetrales más una unidad de ventilación en las oficinas internas. 9 Cocheras en subsuelo. Ubicación ideal ya que está en inmediaciones de las terminales de trenes y colectivos y en la puerta del edificio tiene una boca de Subtes. Las cocheras con muy cómodas. Baños de damas y caballeros y para discapacitados espacio de office con kitchenette.

Datos adicionales sobre seguridad
-Sistema de Sprinklers o rociadores en funcionamiento con control mensual
-Todos los pisos cuentan con matafuegos y sistema de hidrantes con accionamiento parcial por piso afectado y no afectando a todo el edificio a la vez.
-Sistema de audio-evacuación con control mensual de funcionamiento
-Centro de control en la central de seguridad del consorcio en Planta Baja.
-Cumple la norma 415 httpsis.com.ardisp415.php
-Certificado de edificio seguro
-Dispone de pararrayos.

El edificio fue diseñado por el Estudio del Arquitecto Mario Roberto Álvarez edificio de características emblemáticas. La construcción fue encargada por IBM Internacional bajo las exigencias arquitectónicas de seguridad y accesibilidad propias de empresas multinacionales. El edificio cuenta con 22 pisos. Circulación vertical por tronco central 6 ascensores renovados a sistema inteligente y eficiente energéticamente ascensor a cocheras y ascensor de servicio independiente. Seguridad y vigilancia las 24 hs. Sistema de calefacción refrigeración y sistema de prevención de incendios integrados y monitoreados por control centralizado.

Consultar nivel de expensas incluyen Agua mantenimiento y vigilancia.

El Coti se encuentra en proceso

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17412-4577
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1000

• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  1000
• Baños
  8

Ubicación

Avenida Leandro N. Alem 1000