Corredor Responsable Brian Ezequiel Roldán CPI 7997 Roberto Carrera CSI 6556 -
Contacto Maria Brandy - MLS ID 420851200-11

Descubre el potencial de esta propiedad en la zona residencial de Martínez donde la comodidad y la accesibilidad se encuentran en un entorno de constante crecimiento.
Esta casa a reciclar se asienta sobre un amplio lote propio de 866 metros de frente por 40 metros de largo ofreciendo una generosa superficie que te permitirá desarrollar tus ideas personalizar cada rincón y convertirla en el hogar soñado.

Lote de 8.66 de frente x 40 de fondo.
Superficie del terreno 346 m2 Superficie Cubierta 158m2.

Características de la Propiedad
- Lote Propio Espacio suficiente para personalizar y ampliar según tus necesidades.
- CASA a RECICLAR Oportunidad perfecta para transformar el espacio existente en un hogar moderno y acogedor adaptado a tus gustos y estilo de vida.
- Distribución Versátil La estructura actual presenta posibilidades para reconfiguraciones permitiendo crear ambientes luminosos y funcionales.
Casa a refaccionar en una planta.
- Hall de distribución.
- Living comedor.
- cocina-comedor.
- Dos dormitorios.
- Baño completo.
- Amplio Jardín.
- Lavadero independiente.
- Cuarto de herramientas.
- Cochera cubierta para dos autos.

Ubicación Privilegiada
Situada a pocos minutos de Unicenter la propiedad se beneficia de una amplia gama de servicios y comodidades. La zona está rodeada de
- Centros Educativos Instituciones educativas de prestigio UBA CBC Sede San Isidro Facultad de Psicología UBA Sede San Isidro jardines de infantes escuelas secundarias. Ideal para familias!
- Centros Médicos Acceso cercano a clínicas y hospitales asegurando atención médica de calidad a pocos minutos de tu hogar.
- Comercios y Servicios Una variada oferta de tiendas supermercados y restaurantes polo gastronómico Rocha espacios verdes y toda la senda aeróbica que bordea al Hipódromo de San Isidro que se encuentra a 15 cuadras.

Conectividad y Accesibilidad
La ubicación de esta propiedad garantiza excelentes conexiones con la capital y otras áreas cercanas gracias a sus accesos rápidos a las principales avenidas y transporte público. Disfruta de la tranquilidad de vivir en un barrio residencial sin perder la cercanía a la vida urbana.
Ubicada a 2 cuadras de avenida Fleming a 5 de Paraná a 15 de avenida Sant Fe.

Potencial de Inversión
Este lote no solo es perfecto para quienes buscan un proyecto de renovación personal sino que también representa una excelente oportunidad de inversión en un área en pleno desarrollo. La valorización de la propiedad en los próximos años es prometedora lo que la convierte en una opción atractiva para inversores.

No dejes pasar esta oportunidad de dar vida a un nuevo hogar en Martínez.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17412-5512
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  346

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Edison 1400