Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 -
Contacto Cristian Verde - MLS ID 261026-670

UBICACIÓN
La Rioja 2440 Piso 7 C Edificio Sur 10 Torre Adagio.

Es una zona neurálgica de la ciudad de Santa Fe por encontrarse a 100 metros de la peatonal San Martín a cuatro cuadras del complejo portuario y de la terminal de ómnibus.

Este sector se caracteriza por ser funcionalmente heterogéneo donde convive una gran cantidad de comercios y residencias. En los último años se ha producido un proceso de transformación de esta zona caracterizado por el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios en altura y de gran categoría.

COMODIDADES
- Living comedor cocina y lavadero sectorizado balcón con orientación norte un dormitorio y un baño.
- Superficie exclusiva 51 m2
- Cochera con portón automatizado.

CALIDAD CONSTRUCTIVA
- Tecnología construcva tradicional.
- Planta tipo diseñada para lograr la mayor privacidad e independencia como así también un ópmo rendimiento de las superficies interiores.
- Balcones aterrazados.
- Grandes superficies vidriadas de piso a techo en fachada.
- Paredes enlucidas en yeso.
- Porcelanatos de alta calidad.
- Puertas interioresde 1ra.calidad.
- Herrajes de alta prestación.
- Sistema de placard piso techo.
- Muebles de cocina bajo mesada y alacena en madera de diseño innovador.
- Mesada en granito bacha y grifería de alta prestación.
- Aberturas exteriores con DVH marco y hojas de aluminio de alta prestación.
- Preinstalación para aire acondicionado Split .
- Grifería y artefactos de baño de alta prestación.
- Instalación independiente de TV por cable e internet.

DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA
- Control de ingreso al edificio por sensor magnéco codificado de proximidad.
- Control lumínico en palieres a través de sensores.
- Hall de ingreso con revestimientos de mármol y granito equipado y decorado.
- Ascensores de úlma generación en acero inoxidable de alta velocidad.
- Puertas de ascensores automáticas en todos los pisos.
- Cocheras cubiertas con portón automático.
- Escaleras contra incendios con antecámara de seguridad.
- Sistema retardadores pluviales.

FECHA DE ENTREGA Junio 2025.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17415-5246
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  51

• Dormitorios
  1
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  49
• Baños
  1

Ubicación

La Rioja 2400