Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 -
Contacto Silvia Jeandrevin - MLS ID 261173-8

Descripción
UBICACIÓN
Ruta 1 Km 9.5 Náutico Ubajay Country Club Lotes 206 y 207 con vista al bañado.

Country Ubajay se le llama a un conjunto de casa quintas y propiedades horizontales amplias y cómodas con todas las comodidades El country cuenta con una gran vegetación arbolada 4 canchas de tenis cancha de Futbol 2 piletas de natación cancha de Beach Voley Club House Bajada de lanchasetc.
IMPORTANTE el acceso al mismo es consolidado por asfalto. Cuenta con todos los servicios y está situado a 2 Kilómetros de la ruta 1.

COMODIDADES DE LA CASA
Hall de ingreso jerarquizado.
Gran living comedor en forma de L.
Cocina con isla y comedor diario.
Lavadero sectorizado.
3 dormitorios en planta baja con placard y vestidor el principal.
3 baños uno en suite con jacuzzi doble.
1 Toilette Social.
Entrepiso amplio que puede ser utilizado como Escritorio Living o Playroom.
Balcón aterrazado con excelentes vistas al entorno.
Amplias galerías con pérgolas.
Asador.
Cochera cubierta.
Sótanobodegacava de vinos.
Depósito.
Amplio patio parquizado.
Posibilidad de terreno lindero.
La propiedad cuenta con un sitio a la vera del río Ubajay para construir un box para guardado de vehículos acuáticos.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES
Excelente Propiedad de categoría estilo clásico moderno.
Está desarrollada en tres niveles.
Espacios armoniosos pensados para disfrutar de la naturaleza.
Todos los ambientes son amplios luminosos y ventilados.
Materiales y detalles de terminación de primera calidad.
Pisos de parquet cerezo porcelanato y cerámicos.
Paredes exteriores de 30 cm de ancho con aislación acústica.
Paredes interiores enduidas en yeso y pintadas con pintura látex satinada.
Isla y mesadas revestidas con granito negro intenso.
Instalación para lavavajillas y lavarropas.
Puerta ingreso principal doble de madera maciza y vidrios laterales.
Aberturas interiores de madera.
Aberturas exteriores de aluminio.
Amplios ventanales con doble vidriado hermético y aislación termoacústica.
Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con bacha doble.
Baño principal revestido con mármol blanco y jacuzzi doble con ducha.
Baños revestidos con porcelanato sanitarios y griferías de primera calidad.
Instalación para equipos de aire acondicionado splits.
3 Sistemas de Calefacción 1 Caldera y radiadores. 2 Hogar a leños. 3 Calefactores tiro balanceado.
Subsuelo diseñado para bodega cava de vinos actualmente se utiliza como sector de guardado.
Excelente estado de conservación y mantenimiento.

DATOS TÉCNICOS y SUPERFICIES
Año de Construcción 2012.
Superficie Cubierta 310 m2.
Superficie BalcónTerraza 35 m2.
Superficie Galerías 35 m2.
Medidas del terreno 35 x 42.07 metros.
Superficie del Terreno 1.472 m2.
Superficie extra del Terreno 1.000 m2 que puede utilizarse como parque o huerta de uso exclusivo.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17415-4295
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  400

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  330
• Baños
  3

Ubicación

Ruta 1 Km 9. 0