Corredor Responsable Lucrecia Saulle CSI 5520 Ricardo Demichelli CUCICBA 1104 -
Contacto Liliana Alvarez - MLS ID 341131-816

CASA EN VENTA CON VISTA AL GOLF EN LOS LAGARTOS CC. DESARROLLADA EN 3 PLANTAS. Se pueden negociar los muebles.

PLANTA BAJA

- Hall de recepción
-Comedor con vista al frente
-Living con hogar con salida a la galería y vista al parque
- Dormitorioescritorio en suite con vista al frente
- Toilet
- Cocina con barra desayunadora y a continuación gran quincho cerrado con aberturas DVH rebatibles gran parrilla horno pizzero y baño con salida al jardín. Todo con vista al golf.
- gran lavadero
- dependencia de servicio
- garage cerrado para dos autos.

PRIMER PISO

- Master suite con vestidor escritorio balcón y baño compartimentado
- Suite junior con vestidor con vista al golf
- dormitorio en suite con placard

SEGUNDO PISO

- Gran playroom con vista al golf y baño completo

EXTERIOR
- Galería calefaccionada con losa radiante
- jardín con vista al golf
- Piscina cvon jacuzzi revestida y climatizada.
- Espacio de estacionamiento para varios autos.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS

1.Construida de forma tradicional fundada sobre pilotes con lozas de hormigón y paredes dobles de ladrillo de 15 cm con cámara de aire.
2.El revestimiento exterior es de Tarquini y repintado en su totalidad en el año 2022
3.Las paredes interiores terminadas con yesería y los baños lavadero y cocina revestida con porcelanato y cerámicos Solo la parte de servicio
4.Los pisos son
a.Living comedor pasillos de circulación y escaleras en Madera de mora Rosbaco y quincho y playoom con pisos de quebracho rectificado Rosbaco
b.Los baños y cocina revestidos con porcelanatos
c.El baño de servicio lavadero y garaje en cerámicos.
5.Calefaccionada por piso radiante en todos los ambientes incluido la galería tiene su circuito de agua previendo algún cerramiento futuro la misma se maneja manualmente.
a.El sistema tiene 5 colectores para comandar por electroválvulas y termostatos los diferentes sectores de la casa
b.La caldera es marca Baxi Slim de pie Italiana y calienta de manera indirecta dos boilers de 180 litros cada uno lo que asegura la provisión de agua caliente en toda la casa y el servicio de calefacción asi también todos los baños del piso 1 cuentan con seca toallas incluidos en el circuito de calefacción del baño.
c.También se cuenta con Aire Acondicionado frio calor en todos los ambientes unos sectores tienen semi centrales Bajo silueta y el resto Splits La parte de calor es redúndate con la calefacción no se usan de manera habitual.
6.La casa tiene un cableado UTP con fichas RJ45 para su conectividad LAN por cable esto permite instalar 5 access point que garantizan una cobertura total en la casa del servicio de WiFi. Todo esto está en un espacio del playroom cerrado la Patchera Switch Router y Modem están asi conectados.
7.La piscina exterior y el hidro esta calefaccionados por un calefactor Peisa para 70 m3
8.Las aberturas exteriores son de aluminio con vidrio DVH 44 más 44 esto más allá de la seguridad garantiza la aislación térmica de los ambientes.

Los Lagartos C.C. cuenta con 195 ha muy arboladas un campo de golf de primer nivel con 27 hoyos 30 canchas de tenis10 canchas de paddle una de squash dos canchas de polo caballerizas picadero futbol basquet y dos grandes piscinas.Plaza de juegos. Tiene tres club house y tres restaurantes salon de usos múltiples supermercado e iglesia. Muy cercano a consultorios del Hospital Austral area gastronomica y entrada a dos colegios importantes desde el barrio. Shopping Las Palmas torres del Sol Village Cinema a 10. Ubicada a 300 m de Panamericana km 46.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17430-8291
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  400

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  400
• Baños
  7

Ubicación

Ramal Pilar 0