Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto Patricia Abraham - MLS ID 371465-4

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES !!!

ESTUDIO DE FACTIBILIDAD REALIZADO - Consultar financiación por parte del propietario

SUPERFICIE VENDIBLE ######## M2

Datos del Distrito

Distrito USAA
Edificio entre medianeras 22.80 m
Ocupación LFI

Datos del terreno

Frente 8.65 m
Lateral 25.55 m
Superficie 225.10 m
LFI 16.32 m
Desarrollo PB 7 Plantas Tipo 2 Retiros

Superficies deducibles Cantidad Superficie Por Planta Subtotal

Ascensor Palier 2 4.00 8 80
Contra Incendios 1 20.00 20 200
Total a deducir 28 280

Superficie Vendible

Cálculo estimado Cantidad Ocupable Deducible Vendible Subtotal

Planta Baja 1 148.80 78 7080 70.80
Volumen 7 148.80 28 120.80 845.60
1 Retiro 1 131.50 28 103.50 103.50
2 Retiro 1 83.50 28 55.50 55.50
Balcones 16 11.20 11.20 179.20
Total 1254.60

SUPERFICIE VENDIBLE ######## m2


UBICACION

La propiedad se encuentra ubicada en el tradicional barrio de Caballito a metros
de Av. Juan B. Alberdi a 150 metros de Av. Rivadavia 300 metros de Av. Pedro Goyena
200 metros de Estación Primera Junta de la línea A de subte rodeada de gran cantidad
de líneas de colectivos.
Cerca de importantes colegios en la zona entre ellos Colegio Marianista
Rodeado de restaurantes cafeterías supermercados y tiendas.

NO DEJES DE VISITARLO !!!



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17433-15801
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  225

Ubicación

Cachimayo 200