Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto Horacio Brener - MLS ID 371347-598

UBICACION
DEPARTAMENTO EN ALQUILER en MANSILLA 3502 6TO PISO esquina Guise. A una cuadra de Av. Coronel Díaz y tres cuadras de Av. Santa Fe.
Múltiples medios de comunicación subte línea D estación Bulnes. Shopping Alto Palermo supermercado COTO DISCO y VEA. Cercano a la Universidad de Palermo y a tres cuadras del Hospital de niños.

DESCRIPCIÓN EXPENSAS 444.000 PESOS APROX. AGOSTO 2024
Excepcional piso de 4 amb con dependencia 111 m2 cubiertos y 133 totales en edificio de 35 años con 8 pisos en total y solo 1 departamento por piso con 2 ascensores. Cochera fija y baulera.
Se ingresa por un palier privado a un hall de recepción con placard. Amplio living comedor con salida al balcón de la calle Guise. Cocina con comedor diario lavadero separado y dependencia de servicio con baño. Posee entrada principal y de servicio. Doble circulación. Pasamos al sector de los dormitorios donde encontramos tres dormitorios dos de los cuales tienen salida al balcón corrido. Los dormitorios todos con placards y ventilador de techo solo uno tiene además AA. El departamento tiene 2 baños completos con vanitory y mamparas.
Las instalaciones son de época en muy buen estado los pisos son de parquet en perfectas condiciones ya que hasta hace muy poco tiempo estuvo cubierto por alfombras. Posee agua caliente y calefacción por caldera individual. Carpintería de hierro.
Pisos de parquet y baño y cocina cerámicos.

Medidas de los ambientes
-hall recepción 245 x 133 con placard
- living 366 x 438
- comedor 370 x 320 con placard
- cocina 362 x 227
- comedor diario 214 x 329
- lavadero 120 x 205
- dormitorio 1 . 342 x 372 con placard AA y vent. De techo
- dormitorio 2. 306 x 332 con placard y vent. De techo
- dormitorio 3. 268 x 303 con placard y vent. De techo
- baño completo 1. 200 x 206
- baño completo 2. 209 x 197 con placard
- hab. Servicio 198 x 298
- baño serv. 130 x 113
- balcón vista Mansilla 142 x 740
- balcón vista Guise 140 x 512

REQUISITOS
-demostración de ingresos comprobable y suficiente
-garantía propietaria CABA o seguro de caución
-1 mes de adelanto
-1 mes de deposito en garantía
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  17433-16293
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  133

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  111
• Baños
  3

Ubicación

Mansilla 3500