Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto Mabel Bueno - MLS ID 371509-183

2 AMB AL CONTRA FRENTE
UBICADO EN EL 12 PISO

DESCRIPCIÓN Y MEMORIA DE CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y
CONSTRUCTIVAS
Planta Baja
Acceso peatonal.
Lobby de entrada con frente vidriado o malla de diseño puerta de acceso
piso de mármol granito natural o porcelanatto u otro según diseño.
Acceso peatonal a local comercial.
Instalación Eléctrica
Cañería y cables reglamentarios doble circuito eléctrico por unidad
separando el circuito de tomas con el de iluminación tablero con llaves
térmicas y disyuntor diferencial.
Acometida a tablero dentro de cada unidad funcional.
Módulos eléctricos marca sica cambre o similar
Instalación Sanitaria
Desages cloacales en cañería de polipropileno.
La instalación para agua fría y caliente las montantes y cañerías de
distribución de agua se ejecutarán con materiales de primera calidad de
termo-fusión.
Agua caliente por medio de termo-tanques eléctricos individuales ubicados en
cada unidad funcional.
Cañerías de ventilación en PVC.
Presurización de la instalación en caso de ser necesario.
Se preverán los desages para las unidades evaporadoras y condensadoras de
los equipos de aire acondicionado en caso de ser necesario.
Televisión y Datos
Provisión de canalización para TV hasta acceso de cada unidad funcional
cableado y canalización interna a cargo de cada usuario según sus
necesidades.

MEMORIA TÉCNICA
Ascensor
Un ascensor totalmente automático de reconocida marca con velocidad
según cálculo de tráfico vertical.
Cabina revestida en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones
pudiendo variar conforme al diseño o estética del conjunto con botonera
digital con indicador de piso en cabina y planta baja.
Puertas automáticas de acero inoxidable yo chapa en planta baja y cabina.
Puertas de chapa en pisos.
Carpintería Exterior
Carpintería de vidrio de piso a techo laminado 44 DVH y perfilaría de
aluminio anodizado A40 donde corresponda y de espesores según cálculos.
Carpintería de Madera
Puertas de acceso a las unidades serán de madera F30 enchapadas o pintadas
con cerradura biométrica.
Puertas placa interiores pintadas. Marcos en chapa doblada con buña
perimetral para pintar.
Herrajes y pomelas de primera calidad.
Escaleras Principales
Pisos y escalones de alisado de cemento yo pintado ó de revestimiento
porcelanatto según proyecto.
Baranda metálica de hierro con pasamanos.
Pintura
Todas las partes comunes sala de máquinas etc. Se entregarán con pintura al
látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de
hierro.
INTERIOR DE LAS UNIDADES FUNCIONALES
Tabiques
Tabiques interiores con mampostería de ladrillos con terminaciones de yeso
yo de placa de roca de yeso aplicada con pintura base imprimación de obra.

MEMORIA TÉCNICA
Cielorrasos
Aplicados yo suspendidos con terminaciones de yeso aplicado y pintado o de
hormigón visto de acuerdo a los espacios y según proyecto.
Solados
Estudio profesional y Unidades Funcionales carpeta para recibir solado a
proveer y colocar por el comprador.
Baños Porcelanatto en piso y pared según diseño.
Terrazas y balcones Pisos de porcelanatto u otro de primera calidad.
Baños
Grifería FV o similar.
Inodoros con sistema de válvula.
Ducha in situ.
Artefactos Ferrum Roca o similar.
Mesada y bacha de losa marca Ferrum o similar.
Cielorraso de placas de roca de yeso u Hormigón visto según diseño
Cocinas
Mesada de granito o cuarzo a definir. Alzada material a definir según diseño.
Se instalará anafe eléctrico con horno de dos hornallas en unidades de mono
ambiente y en apto profesional y de cuatro hornallas en unidades destinadas a
2 ambientes.
Mueble de cocina en melanina con dos puertas tipo y color a definir con
detalles y herrajes según diseño.
Espacio para heladera alta.
Pileta de acero inoxidable.
Grifería mono-comando FV o similar.
Aire Acondicionado Calefacción - ventilación
Se proveerá la caja de aire acondicionado con la preinstalación del mismo. La
provisión e instalación de los equipos quedarán a cargo de los propietarios.
En el caso de requerir ventilación mecánica se realizará la instalación
conforme a lo exigido por la norma.
Se proveerá el edificio de un sistema de calefacción de manta eléctrica o piso
radiante a definir según proyecto con regulador individual por unidad.

AMENITIES
Subsuelo
Espacio de laundry de uso compartido.
Espacio para bicicletas todas las unidades vienen con un bicicletero de uso
propio.
Terraza
El edificio contará con un espacio de esparcimiento verde con solárium en el
último piso con una excelente vista a la ciudad.

Minimo anticipo Boleto US 20.000 y 40 cuotas de US 1.500 se puede charlar el monto de las cuotas y si se abonan en dólares o en pesos por el indice CAC
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17433-17615
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  58

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  56
• Baños
  1

Ubicación

Avenida Corrientes 3500