Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto Fernando Ariel Bustos - MLS ID 371243-292

Ubicado sobre la esquina de las calles Gurruchaga y Murillo excelente zona de Villa Crespo un barrio con una historia carácter e identidad que lo hace único e imperdible. Con una gran oferta de bares restaurantes cervecerías galerías cerca de los principales medios de transporte y en el medio de la ciudad.

Departamento 3 ambientes de 74 M2 Cubiertos 13 M2 exp y 87 M2 Totales.

Cuenta con
Living Comedor Cocina.
2 Dormitorio.
2 Baños Completos.
Balcón

Gurruchaga 195 te ofrece una vida llena de oportunidades para que disfrutes de todo.

El proyecto se emplaza sobre 3 parcelas con una superficie total por planta de 569 m2.
Gurruchaga 195 Viviendas de 1 a 4 ambientes locales comerciales cocheras bauleras. Amenities de primer nivel en piso 9 con mucho para disfrutar.

Un proyecto de amplias y luminosas unidades de 1 2 3 y 4 ambientes con un diseño contemporáneo perfecto para que disfrutes de estar en casa. Un amplio lobby de más de 100 m2 te espera en la entrada con espacios pensados para tus necesidades recepción control de acceso y seguridad.
En planta baja encontrarás 3 grandes razones para disfrutar porque confluyen una gran oferta de locales gastronómicos y de cafetería. Subsuelos con cocheras fijas bauleras y un espacio ideal para guardar tu bici.
Sabemos lo importante que es tener un espacio abierto rodeado de verde para poder desconectarte por eso contratamos a un prestigioso estudio de paisajismo para que diseñe en el piso 9 un Sky Garden de casi 300 m2 que contará con - Solárium - Pileta de 12 metros de largo - Parrilla - Laundry - Jardín con vista a toda la ciudad Proyecto.

El hall de acceso tendrá detalles de categoría de mármol yo porcelanato yo madera en piso y paredes según diseño integral del estudio de arquitectura. Incluirá la previsión de instalaciones para cámaras control de acceso y seguridad.
El edificio contará con dos ascensores con interiores de acero inoxidable y espejo. Todas las viviendas cuentan con cocinas con muebles bajo mesadas y alacenas de melamina blanca con anafes vitrocerámicos mesadas gris mara o negro Brasil bachas de acero inoxidable y griferías monocomando FV terminación cromo.
En los departamentos de 2 ambientes o más 40 m o más los anafes serán de 4 hornallas y tendrán horno eléctrico. En los baños se colocará porcelanato de primera calidad Vite o similar en pisos y revestimientos verticales. Bachas inodoros bidets y bañeras Ferrum o similar. Griferías monocomando.
Mesadas gris mara o negro Brasil. En ambientes principales los cielorrasos serán en hormigón visto y las paredes se encontrarán enduidas con yeso con terminación de pintura blanca. Los pisos serán de porcelanato modelo y color a definir.
Todos los departamentos tendrán amplias carpinterías de piso a techo y de pared a pared de aluminio Aluar Módena o similar color negro con vidrios laminados. Los departamentos tendrán pre-instalación de equipos de aire acondicionado friocalor equipos a proveer por el cliente.
Aquellos departamentos que cuenten con placares internos en la unidad serán entregados con frentes e interiores en melamina blanca o similar.
El agua caliente sanitaria será central.

ENTREGA MEDIADOS DE 2025.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17433-18136
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  87

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  74
• Baños
  2

Ubicación

Gurruchaga 100