Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto Gladys Zayas - MLS ID 371127-490

Venta de Casa construida sobre lote propio irregular geodesia ubicada
en Avenida Presidente Juan Domingo Perón al 3500 entre Cerrito y Salguero
San Andrés Partido de Gral. San Martín.

Posee una superficie total de 251 m2 y una superficie cubierta
de 117 m2 distribuidos de la siguiente manera

AL FRENTE

- Garage cubierto con portón levadizo por el cual se ingresa a la propiedad

-Toilette a refaccionar

- En Planta Alta se encuentra un amplio ambiente que puede ser destinado para distintos
usos. Cuenta con placard y vista a la calle

CONTRAFRENTE Planta Baja

- Pasillo que lleva a la casa
- Amplio estar comedor
- Cocina completa
- Pasillo de distribución
- Baño completo con bañera
- Dormitorio principal
- Segundo dormitorio o escritorio
- Patio central
- Piscina
- Quincho cubierto con parrilla
- Lavadero
- Baño de servicio

Contrafrente Planta Alta

- Terraza
- Depósito para herramientas

CARACTERÍSTICAS

- Todas las habitaciones dan al Patio Central.

- Estar Comedor con hogar de leña a gas de 6.000 kcal.

y equipo de aire acondicionado Split frío de 4.500.

- Pasillo de distribución con estufa de tiro balanceado de 3.000 kcal.

- Cocina con mucho espacio de guardado en muebles bajo mesada
y alacenas. Mesada y barra de granito negro Brasil.

- Dormitorio principal con equipo de aire acondicionado Split
friocalor de 3500 y ventilador de techo.

- Patio central con Pileta de 200 x 400 mts. Piso de baldosas
atérmicas perimetrales.

- Pisos cerámicos en toda la casa.

- Vivienda remodelada por completo hace 10 años.

- Cañerías de provisión de agua desages cloacales
instalación de gas y de electricidad actualizados y renovados
totalmente así como el tablero eléctrico.

-En la instalación de provisión de agua se colocó un By-Pass
que permite cortar la entrada de agua directa desde la calle
para pasar a abastecerse desde tanque de agua propio ubicado
en la Terraza de la propiedad.

- Excelente ubicación

- A pocas cuadras del centro comercial de San Martín y en una zona con numerosos comercios
de todo tipo mercados almacenes bares comercios de cercanía en general.

Numerosas escuelas y jardines de infantes estatales y privados
a la redonda. Colegio Agustiniano Colegio Estados Unidos
Colegio Mariano Moreno Colegio Sagrado Corazón Instituto
Santo Tomas de Aquino distintas sedes de la Universidad Nacional
de San Martin UNSAM y así como también colegios Secundarios privados y estatales.

- A solo 7 cuadras de Av. Balbín Ruta 8 que brinda un rápido
acceso a la Capital Federal.

- A 2 cuadras de Ayacucho también acceso directo a Capital.

- Numerosas líneas de colectivos a la redonda y a pocas cuadras
estación San Andrés y San Martín correspondientes al FFCC Mitre
ramal Retiro- J. L. Suárez a pocas cuadras.

160 M2 DE TERRENO
128 M2 CUBIERTOS Garage Vivienda Estudio Deposito
134 M2 DESCUBIERTOS Pasillo de Ingreso Patio Central Terraza

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Datos de la propiedad

• ID#
  17433-18542
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  251

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  117
• Baños
  2

Ubicación

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3500