Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto Juan Salvador Cordova - MLS ID 371159-268

Excelente Local Comercial en Venta en Calle Larrea a 50 Metros de Av. Santa Fe

Esta es una oportunidad única para adquirir un local con ubicación estratégica y distribución funcional ideal para diversos rubros comerciales.

Características principales

Frente 4 metros lineales sobre la calle Larrea que ofrecen gran visibilidad para la vidriera y fácil acceso peatonal.

Ubicación privilegiada A solo 50 metros de la Av. Santa Fe en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal.

Entrada independiente Además del acceso principal al local cuenta con una entrada lateral independiente que conecta con el fondo.
Distribución

Local comercial Espacioso salón al frente ideal para exposición de productos o atención al público.

Taller Ubicado en la parte posterior perfecto para tareas productivas o almacenamiento.

Baños Uno De uso exclusivo ubicado estratégicamente para servicio interno y Otro en el salon.

Patios exclusivos Dos patios de uso propio ideales para ventilación descanso o actividades complementarias.

Usos actuales y potenciales
Actualmente funciona como local de restauración de muebles pero la propiedad es apta para múltiples usos como comercio minorista talleres showroom oficinas o estudios creativos.

Detalles adicionales
Los metros declarados en la escritura se complementan con el valor agregado de los patios exclusivos que potencian la funcionalidad del espacio.

¡Una propiedad versátil en una ubicación inmejorable! Ideal tanto para uso propio como para inversión.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17433-20672
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  58
• Superficie Cubierta m2
  58
• Baños
  1

Ubicación

Larrea 1100