Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto Luis Pondal - MLS ID 371373-21

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON Y COCHERA EN PLENO CORAZÓN DE VILLA URQUIZA

CARACTERISTICAS
3ER PISO AL FRENTE
LUMINOSO
GRAN BALCN
HALL DE ENTRADA
LIVING COMEDOR
3 DORMITORIOS
2 BAÑOS
COCINA CLAVADERO
VENTA SUJETA A REUBICACION
APTO CREDITO

Posee una superficie cubierta de 7083 mt2 semicubierta de 209 mt2 con gran balcón de 716 mt2. Total 8008 mt2.- También cuenta con una cochera cubierta móvil en PB.

DESCRIPCIN
El departamento se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Av. Franklin Roosevelt entre Av. Triunvirato y Colodrero. A solo media cuadra de la Avda. Triunvirato a una cuadra de la Avda. Monroe a tres cuadras de la Avda. Olazábal a 100 m de la estación General Urquiza del Ferrocarril General Bartolomé Mitre Retiro J.León Suárez y de la estación Juan Manuel de Rosas terminal Oeste de la línea B de la red de subterráneos de la Ciudad de Buenos Aires.
También se encuentran en la zona innumerables líneas de transporte público. Zona comercial y gastronómica.

Es un señorial 3er piso al frente con orientación sudeste luz todo el día y sol lateral de mañana y con vista abierta a plaza y frondosa arboleda.

Ingresamos por el palier de entrada 110 x 228 y a la izquierda del mismo accedemos a la cocina 210 x 380 con mobiliario alto y bajo y espacio para mesa chica y por puerta corrediza se llega al lavadero independiente 090 x 240.

El palier nos lleva a un amplio living comedor 340 x 600 con ventanal al frente que da acceso a un hermoso balcón francés. La orientación sudeste lo beneficia con sol lateral de mañana y luz todo el día manteniendo una temperatura agradable tanto en verano como en invierno.

Un pasillo distribuidor comunica con el área de los 3 dormitorios baño 160 x 230 y 2do baño o toilette 1 x 150.

El dormitorio principal 315 x 310 con ventana al frente al igual que el 2do. dormitorio 270 x 3 y el 3ro.o escritorio 220 x 310 con orientación interna y ventana.
Todos los dormitorios con amplios placards.

Muy buen estado de conservación general pisos flotantes madera en todos los ambientes salvo los 2 dormitorios que poseen parquet.

En PB el depto. cuenta con cochera cubierta móvil.

Edificio de 40 años de antigedad con 4 deptos. por piso.
Expensas 140.000 .-

MEDIDAS APROXIMADAS

Living. 340 x 600 2040 m2

Palier 110 x 228. 250 m2

Pieza 1 Principal 315 x 310. 975 m2

Pieza 2 270 x 3 810 m2

Pieza 3 220 x 310 682 m2

Cocina. 210 x 380 798 m2

Baño Grande 160 x 230 368 m2

Baño Chico 1 x 150 150 m2

Pasillo 090 x 410 370 m2

Lavadero 090 x 240 216 m2

Balcón. 1 x 716 850 m2

Placard 1 220 x 060 132m2

Placard 2 230 x 60. 138m2

Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17433-22219
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  80

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  71
• Baños
  2

Ubicación

Franklin Delano Roosevelt 5000