Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto Dalma Manzi Olivera - MLS ID 371371-40

Casa 5 ambientes en Venta Haras El Malacate Exaltación de la Cruz
Acepta Permutas de su interes.

Características
Desarrollada en una planta con una acogedora propuesta de entrepiso ideal playroomEscritorioCuarta Habitación
Disposición Al Frente
Estado Excelente
Lote de 5012 m2
Superficie Cubierta 160 m2
Superficie Semi Cubierta 90 m2
Antigedad 10 años
Expensas 200.000.- aprox
Construcción tradicional con techo a dos aguas en madera con chapa.
Piscina con su cerco de seguridad correspondiente.
Perímetro con alambrado romboidal y cerco vivo.

Planta única
Hall de Ingreso amplio y acogedor con detalles simil laja brindando un detalle diferencial a dicho sector. A la izquierda tenemos una escalera que nos brinda acceso a un entrepiso muy luminoso ideal para ser utilizado como playroom escritorio o bien cuarto dormitorio.
Living Comedor diario. Con vista al frente y lateral de la propiedad a través de sus amplias propuestas de Ventanas y al quincho de la propiedad a través de un amplio ventanal siendo esto un beneficio para permitir el ingreso a luz natural y permitiendo así apreciar la hermosa vista a la naturaleza que nos rodea y caracteriza. Cuenta con Aire Acondicionado Frío Calor.
Dividiendo el Living Comedor tenemos un sector símil laja en el cual se encuentra la Estufa a Leña Tromen.
Cocina doble circulación con ventanal al fondo de la propiedad. Favoreciendo de este modo el ingreso de la luz natural. Con una excelente propuesta de guardado. Isla central con Anafe a gas horno eléctrico y Barra desayunadora.
Dormitorio principal en suite con vista al fondo de la propiedad. Cuenta con Excelente iluminación un ventanal con salida a la galería. Baño completo. Ropero funcional con una excelente propuesta de guardado.
Dos dormitorios más con vista al frente y su respectivo placard.
Ante baño y baño completo.
Dichos dormitorios mencionados anteriormente cuentan todos con Aire Acondicionado fríocalor.

Exterior
Amplio Quincho con Barra. Cuenta con un baño completo con ducha. Mesa rustica con bancos para 12 comensales.
Parrilla con Horno empotrado Tromen bacha de lavadero y bajo mesada para lavarropas.
Amplio depósito con puertas de chapa.
Sector Fogón realizado con ladrillos refractarios con bancos rústicos debajo de un acogedor Sauce Llorón y un pino.
Piscina con solárium de 10 x 4 completamente cercada con piso de loseta térmico y filtro. Cuenta con una pérgola.
Cuenta con un corral con box para un caballo y canil.
Servicios
Tanque de Agua en altura con bomba presurizadora.
Agua Corriente.
Cloaca.
Gas envasado.
Internet.
Información de Valor acerca de las Áreas Verdes
El parque esta totalmente parquizado con árboles antiguos en el perímetro que otorgan una apreciada intimidad consistente en casuarinas álamos verticales plateados y coníferas. En el resto del parque encontramos sauces verticales llorones fresnos ginkgos bilobas liquid ambar y numerosos arbustos y plantas ornamentales que otorgan una mayor profundidad visual al parque.

Acerca de HARAS EL MALACATE
Superficie Total de 212 Hectáreas divididas en 246 Lotes de un promedio de 5000 m2.
Se destinaron 85 Hectáreas a espacios comunes parquizados surcados por el Arroyo Lennon.
Posee 10 km de caminos internos con amplas banquinas y senderos ecuestres.
Seguridad y control de acceso las 24 hs.
Toda la superficie esta limitada por un cerco perimetral con una única puerta de acceso y puesto de seguridad.
Cuenta con una infraestructura social y deportiva. Club house. Restaurantes. Parrillas. Boxes en perfecto estado en amplia caballeriza. Galpón de maternidad. Cuida de Equinos. Casa de puesteros. Vivienda para peones y petiseros. Corrales. Galpones para almacenado de Fardos Cancha de Polo. Pista de Equitación. Senderos Ecuestre. Escuela de equitación.

Beneficios para Clientes Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17433-15392
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  5012

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  160
• Baños
  2

Ubicación

Ruta 8, Km 84 0