Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto Roberto Jorge Raffo - MLS ID 371165-242

CASA 6 AMB A RECICLAR - PATIO Y TERRAZA V. DEVOTO

Se trata de una casa desarrollada en 2 plantas con una superficie cubierta de 210 m2 construida sobre un lote de 215m2 8.66m x 24.90m.

PB
- Amplio living comedor
- Cocina semintegrada
- Baño completo
- Dormitorio al frente
- Dormitorio en suite con vestidor
- Habitación de servicio
- Lavadero independiente
- Gran patio arbolado con parrilla y acceso a la terraza

PA
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Balcón aterrazado semicubierto a la calle.
- Gran terraza transitable con doble circulación

La casa es del tipo alargado en la cual claramente se han ido realizando distintas modificaciones a lo largo de los años.
La casa posee en su planta baja un living comedor escritorio dos dormitorios un baño y cocina con comedor diario. En su planta alta se desarrollan dos dormitorios y un baño que balconean al living.
El estado de mantenimiento es regular a reciclar o demoler.

La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Ladines a una cuadra de la Av. San Martin a 2 cuadras de la Avenida General Paz Ramal Tigre y a 7 cuadras de la Estación Devoto de FFCC.
Se trata de una ubicación con rápidos accesos y líneas de colectivo hacia todas las direcciones.

MEDIDAS APROXIMADAS

Planta Baja
Dormitorio 14.50m X3.50m
Dormitorio 24m X 3.50m
Comedor Diario4.20m X 3.20m
Cocina3.20m X 2.20m
Living6.50m X 4m
Patio8m2
Baño2.50m X 1.60m

Planta Alta
Dormitorio 33.70m X 3m
Dormitorio 43.70m X 3m
Baño2.60m X 1.60m
Terraza7m x 8.50m

Se trata de una zona denominada USAB 2 en el antiguo código R2b2

Residencial de baja densidad.
Aparentemente no tiene retiros ni tiene línea de frente interno.
Usos viviendacomercioservicios con baja afluencia.
El lote se ve afectado por riesgo hídrico.
El comprador debería pagar un impuesto que se denomina plusvalía.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17433-17459
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  210

• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  210
• Baños
  2

Ubicación

Ladines 3800