RE-MAX Exclusivo

ID# 17436-14595

Venta
US$ 365.000

Rosario Santa Fe

TUCUMÁN 2100

135m2

154m2

Descripción

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 -
Contacto Pablo Dell Orefice - MLS ID 420031228-42

VENTA - DEPARTAMENTO DE ALTA GAMA DE TRES DORMITORIOS CENTRO RIO CON COCHERA
EN CONSTRUCCION Febrero 2025

Principales virtudes
Exclusividad pocas unidades en el edificio
Calidad
Ubicacion

Piso 6 - Departamento A. hay 1 vecino
Orientacion Sur

Ingresamos a la propiedad mediante un ascensor desde un palier exclusivo a un hall distribuidor al que confluyen las principales areas.
En el sector social nos encontramos con una impactante cocina que contiene una generosa isla que hace las veces de vinculo con el comedor en un amplio ambiente que contiene el living y es acompañado por dos balcones corridos con ventanales en casi toda su extension.
La cocina esta comunicada con una gran despensa que lleva al lavadero independiente. Este sector social posee un toilette.
Yendo para el sector privado en la parte trasera del edificio se encuentran dos generosos dormitorios con placares integrados los mismos comparten un baño completo de gran calidad.
Sobre el final del recorrido se halla el amplio dormitorio en suite. Es de destacar que todos los dormitorios tienen orientacion Norte poseen balcon o ventana y dan al centro de manzana priorizando el silencio para el descanso que ofrece esta distribucion.

El edificio cuenta con
2 ascensores para 10 pisos con 17 departamentos en total
Gimnasio
SUM con Parrillero
Piscina tipo espejo de agua
Jardines Parquizacion
Solarium
Ingreso electronico y monitoreo

Cochera incluida en el precio

Caracteristicas

ESPECIFICACIONES TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA
- Calderas individuales doble servicio para radiadores sistema
acorde a la calidad de entrega.
- Inodoros con válvulas
- Trabajos de yesería y gargantas en estar.
- Muebles de cocina integrados al estar con isla de diseño. Con
revestimientos PVC.
- Dormitorios con persianas con motor eléctrico
- Puertas con sistema de seguridad.
- Aberturas exteriores de aluminio con doble vidrio
- Artefactos de baños Ferrum o similar
- Griferías FV o similar.
- Mamparas fijas en baños.
- Vanitorys en baños o similar.
- Mesadas de cocina con Silestone o similar.
- Pisos y revestimientos de porcelanatos.
- Placares con frentes corredizos e interiores terminados.
- Puertas interiores de maderas con contramarcos.
- Acondicionamiento de aire. Instalación de cañerías de
alimentación
- Anafe y horno por separados.
- Sistema de alarma en cada unidad.

Entorno A media cuadra de Oroño y a pocas del rio cerca del centro pero con arterias de buena circulacion este edificio se encuentra en una ubicacion estrategica de la ciudad.

FECHA PREVISTA DE ENTREGA FEBRERO DE 2025

Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.