Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 -
Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-20

VENTA - NAVES INDUSTRIALES EN TOTORAS SANTA FE.

Inmueble en venta en la ciudad de Totoras Provincia de Santa Fe ubicado sobre la estratégica Ruta Nacional N. 34 a 4 km de Ruta Provincial N. 91 vía de acceso a Zona de Puertos Timbúes Puerto Gral. San Martin San Lorenzo etc. en plena zona de producción agrícola y a 50 km de Rosario.
El inmueble posee una superficie total de 3 hectáreas y media y una superficie cubierta de 2.240 m2. Doble entradaSalida para mejor circulación vehicular.

Apto
- Concesionarios de Maquinaria Agrícola de Camiones Automóviles Vial etc.
- Centro de Distribución de mercadería.
- Depósitos para Mayoristas.
- Distribuidores de Insumos Agropecuarios semillas Agroquímicos etc.

Consta de

Nave 1 750 M2
Planta Baja.
-Piso de cemento alisado.
-Salón vidriado apto para exhibición de productos de cualquier naturaleza y tamaño.
-Zona de depósito con agregado de doble altura sector de expedición despacho etc.
-4 Oficinas vidriadas con vista al salón de 3 x 4 m con piso flotante en tres de ellas.
-Oficina vidriada con vista a salón de 3 x 5 m.
-Oficina con ingreso por pasillo interno de gran tamaño de 45 x 6 m. con vista a patio delantero y calle interna alfombrada.
-Ante Baño y Baño. -kitchenette

Planta Alta
-Oficina vidriada con vista a salón de 4 x 3 mts. con piso flotante.
-Oficina vidriada tipo Directorio con vista a salón de 4 x 6 mts. con piso flotante.
-Sala de uso variado deposito sala de equipos informáticos etc. de 4 x 3 mts.
-Baño completo.

Nave 2 750 M2
Vidriado en su parte frontal también en condiciones de utilizar para exhibición de productos o mercaderías de cualquier naturaleza y tamaño. Piso de cemento alisado.
-Oficina vidriada con vista al parque de 35 x 45 mts.
-Oficina de gran tamaño vidriada con vista al salón principal y al parque lateral de 45 x 7 mts.
-Ante Baño y Baño completo.
-Sala de Reuniones tipo SUM con vista al parque lateral de 50 M2.
-Baño tipo Vestuario
-Sala de uso variado de 3 x 5 mts.
-Altillo para uso de depósito de mercaderías de menor tamaño.

Galpón 1
Pegado a Nave N.1 de 150 M2 con piso de cemento.

Galpón 2
Pegado y comunicado con Nave N.2 de 250 M2 con piso de cemento con doble entradasalida.

Galpón 3
En medianera con predio de Agricultores Federados Argentinos de 270 M2 piso de tierra.

Playón
Playón de cemento de grandes dimensiones de 1.650 M2 para movimiento de camiones semis bateas Deposito al aire libre de Mercadería de Gran tamaño. etc.

Estacionamiento
Tres estacionamientos cubiertos con una superficie total de 340 M2 para ubicar hasta 28 vehículos.
Uno de los estacionamientos está ubicado en calle lateral para ser usado en forma privada.

Casa
Casa tipo sereno de 70 M2 cocina comedor dos habitaciones baño y galería.

Parque Delantero
Parque delantero de 5.170 M2 para exhibición de Mercadería o esparcimiento laboral con lago ornamental de 850 M2 arbolado de Sauce Llorón Pinos y Palmeras y plantas decorativas variadas. Lindante con calle de ingreso al predio Rampa para carga y descarga de Mercadería.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17436-16402
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  2580
• Superficie Cubierta m2
  2240
• Baños
  6

Ubicación

Ruta 34 - Km 0