Local Comercial en Venta en Rosario, Santa Fe.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 -
Contacto Mariela Ferreyra - MLS ID 420031241-94

VENTA - Local comercial de calidad superior Zona Lourdes.

Nuevo desarrollo Premium en una de las zonas mas buscadas de la ciudad el programa proyectual se resuelve en un edificio de viviendas multifamiliar al cual se le suma un local comercial. Se encuentra ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Rosario dentro de Barrio pichincha el cual se destaca por ser un sector de gran índole recreativo ocio culinario y con una larga historia cultural. Se asienta en Santiago entre las calles Urquiza y San Lorenzo.

El proyecto se desarrolla a través de 7 niveles los cuales se destacan por su maleabilidad funcional. Las unidades de viviendas se ubican entre el 1 y 6 piso donde observamos una multiplicidad de espacios que alojan departamentos de 3 y 2 dormitorios y departamentos estilo loft. En el último nivel piso 7 se encuentran las amenidades las cuales se destinaron a la actividad social piletasolárium y múltiples actividades que confluyen en sectores semi-cubiertos y abiertos destinados como área de relax y desconexión. Los espacios comunes son de gran relevancia en este desarrollo ya que le otorga un dinamismo al espacio proyectual en donde convergen distintos usos en el mismo nivel.

A su vez el espacio privado se encuentra diseñado por la jerarquización de funciones dentro de los diferentes ambientes priorizando tanto la funcionalidad como el diseño confort y calidad.

En cuanto a su fachada se hace pertinente observar el movimiento de los balcones los cuales se destacan en la búsqueda de diversas geometrías en donde se coloca al hormigón como protagonista del desarrollo trabajándolo con diversas técnicas y texturas. Concebir un proyecto con vegetación no solo contribuye a la morfología de la fachada sino que también realza la calidad de la vivienda privada.

Finalización estimada Primer semestre 2026

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Datos de la propiedad

• ID#
  17436-20340
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  44
• Superficie Cubierta m2
  44
• Baños
  1

Ubicación

Santiago 500