Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 -
Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-243

VENTA- DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AL FRENTE- PILETA SUM

ORIENTACIÓN NORTE

ENTREGA AGOSTO 2025

Distribución Ingreso mediante palier de uso común a la izquierda se encuentra el dormitorio a la derecha Cocina living comedor con salida al balcón.
Proyecto Edificio de diseño con Subsuelo Planta Baja y entre piso con cocheras y un local comercial. Palier de entrada en doble altura y piso 1 a la altura de 4 metros con amenities de SUM parrillero solárium y pileta. Unidades residenciales en 10 pisos con 1 2 y 3 dormitorios últimos pisos con departamentos de jerarquía tipo Dúplex con terrazas exclusivas parrilleros y piletas propias. Control de acceso y monta coches.

-FOTOS DE AVANCE DE LA OBRA
Terminaciones
- Calefacción a través de caldera BAXI cañerías REHAU y radiadores instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras muros de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.
- Pisos de porcelanato 60 cm por 120 cm en combinación con pisos Hygge Flooring WPC madera Noruega zócalos de madera Blancos con 10cm zócalos cerámicos yo graníticos exteriores y cocinas.
- Aberturas de aluminio Aluar A30New anodizado natural VIDRIOS DVH de alta prestación marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con bisagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable puerta placa Interiores con marco de chapa color blancas.
- Puerta Placa de Ingreso con marco de chapa color Wengue. Frentes de placar en melamina color blanca con guías de aluminio y en unidades de 23 dormitorios una hoja es espejo.
- Cocinas con equipamiento completo en MDP con Melamina blanca Lisa cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural sistema de cierre suave en unidades de 23 dormitorios incluye cubiertero más tacho horno y anafe Longvie o calidad similar campana en 2 y 3 dormitorios bachas de acero inoxidable mesadas en silestone o granito dependiendo de la unidad.
- Yesería tradicional con enlucido de yeso en paramentos interiores y Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral suspendidos en baños y cocinas.
- Baños con revestimiento en paredes artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas ducha yo bañera mamparas laminadas accesorios de toallero portarrollos y perchas. Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus.
- Instalación de artefactos en todos los espacios comunes incluidos balcones y terrazas de uso privado.
Observación
Estructura metálica y hormigón. Las cocheras opcionales tienen prioridad de compra las unidades de 2 y 3 dormitorios. Financiación. Por cuestiones de provisión estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto estas especificaciones podrán variar nunca en detrimento de la calidad general especificada.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17436-20736
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  49

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  45
• Baños
  1

Ubicación

Avenida Ovidio Lagos 1400