Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 -
Contacto Alejandro Gomez - MLS ID 420041040-599

Excelente piso a la venta en el mejor lugar de ramos mejía !!!!!!!!

Este emprendimiento se encuentra ubicado a tan solo media cuadra de la plaza mitre corazón de la ciudad y en la actualidad la zona con mejor calidad constructiva.

Los pisos son de tres dormitorios el principal en suite gran living comedor cocina amplia lavadero y parrilla privada.

Detalles de excelente categoría !!!!!!

Excelente oportunidad de inversión !!!!!

ENTREGA EN 90 DÍAS !!!!!!!!!!

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FINANCIACIÓN DIRECTA !!!!!!!!

El edificio

Lo constituyen seis plantas con un exclusivo departamento por piso una planta baja con pileta futuro SUM y gimnasio seis cocheras cubiertas en subsuelo y una azotea con zona de tenders. En los pisos dos volúmenes articulados por la circulación diferencian la zona pública y la privada donde el partido o distribución de las unidades otorgan gran iluminación natural.

La construcción es tradicional en HA mampostería cerámica con cámara de aire y aislación termo acústica adecuándose a la nueva ley de aislaciones 13.059 disminuyendo así el gasto de calefacción y refrigeración. La cubierta llevará por debajo del contrapiso telgopor de 20mm de alta densidad con el mismo fin.

La terminación exterior se realizará en ladrillo visto y revestimiento plástico impermeable con color. Los espacios semi-cubiertos tendrán una baranda de aluminio anodizado y vidrio dando transparencia a las vistas.

El acceso vehicular tendrá lugar a través de dos portones automáticos con control remoto a distancia uno en línea municipal y el segundo a comienzo de rampa.

El ascensor será mecánico de última generación con puertas automáticas cabina de acero y espejada.

El hall de acceso tendrá piso de porcelanato detalles en cielorraso circuito de cámara de seguridad.

LAS UNIDADES

Los pisos constan de 119m2 cubiertos más 1050m2 semi-cubiertos aproximadamente.

CARPINTERIAS

Serán en aluminio anodizado color peltre con DVH tendrán persianas de enrollar en PVC o aluminio.
Las puertas de acceso a los departamentos serán de madera con cerradura de seguridad y mirilla.
Las puertas placas interiores tendrán doble contacto con marco de chapa doblada.
Los placares tendrán frente corredizo de piso a techo con perfilería de aluminio y al menos una puerta será espejada.

INSTALACION ELECTRICA

Cada unidad tendrá un tablero con puesta a tierra y circuitos individuales de iluminación tomas de 220 y tomas especiales circuito para aire acondicionado
El estar y los dormitorios tendrán tomas de TV. y teléfono con testigo pasa cable para los diferentes proveedores.

INSTALACION SANITARIA Y DE GAS

La provisión de agua caliente será con termo-tanque individual de primera línea.
Todas las cañerías de provisión de agua se realizarán en termo fusión con materiales de 1 calidad garantidos.
La distribución del gas se realizará en termo fusión SIGAS. Todos los ambientes poseerán la ventilación necesaria.
Se dejará prevista la instalación de aire acondicionado multi-split frío-calor para los dormitorios y el estar o en su defecto se proveerá de caldera con radiadores o losa radiante y provisión de instalación de aire para su futura colocación.
Los artefactos sanitarios serán marca Ferrum o similar las griferías F.V. con garantía.
El artefacto de cocina será de 1 calidad.
La bacha de cocina será doble en acero inoxidable marca Mi pileta o similar.

PISOS Y REVESTIMIENTOS

Todo el volumen que mira hacia el frente estar cocina toilette y circulación tendrán piso de porcelanato brillante. En contra frente la circulación y los baños llevarán el mismo piso mientras que los dormitorios se entregarán con piso de madera de 2 e hidrolaqueada.
El revestimiento en paredes de cocina y baño será de porcelanato con detalles decorativos a designar.

VARIOS
El mobiliario de baño y cocina será de líneas contemporáneas en masisa línea Touch y herrajes Hafele.
La mesada de cocina será de granito a definir con el tono de los pisos y el mobiliario.
La mesada de baño será de mármol o losa según diseño.
Las paredes interiores llevarán enlucido de yeso con terminación de enduido plástico y pintura látex. NO ES PINTURA DE OBRA
Los cielorrasos serán de yeso tanto los aplicados como los suspendidos.
El interior de placard será provisto de lugar para percha estantes y cajonera en laminado melamínico.
Se dejará prevista la instalación de cañería de incendio seca a cada piso para la conexión de bomberos.
Toda modificación que por diseño stock o elección decida hacer la empresa será de igual o mejor calidad que las aquí descriptas.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17437-14217
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  130

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  119
• Baños
  2

Ubicación

Bartolome Mitre 300