Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 -
Contacto Viviana Morales - MLS ID 420041259-307

Pintoresca CASA de ESTILO CLASICO totalmente RECICLADA en el corazón de SAN FERNANDO

EXCELENTE UBICACION Zona Residencial a 4 cuadras de la Plaza principal de San Fernando con diversidad de comercios a solo 23 cuadras de Av Perón y Av Del Libertador con numerosas líneas de colectivos y 4 cuadras del Tren Mitre Retiro-Tigre. A 1 cuadra de calle Ayacucho con salida rápida a Panamericana. A mts de Colegios restaurantes galería comercial farmacia banco etc.

HISTORIA Chalet construido para Duque español y luego vendido a Ingenieros ingleses que construyeron ferrocarril Victoria-Rosario. Restaurado en 2014 por empresario.

Sólida CASA desarrollada en 2 plantas con un total de 241M2 construidos sobre lote de 244m2 con 4 dormitorios 2 baños completos y dependencia de servicio. Cochera doble al frente y jardín con parrilla al fondo.

PLANTA BAJA
-JARDIN de acceso AL FRENTE con piso adoquinado maceteros y faroles de ferrocarril originales que brindan una cálida llegada
-ESTACIONAMIENTO para 2 autos 1 cubierto y 1 descubierto con portón a la calle de Quebracho super sólido y mueble de guardado
-GALERIA semicubierta que comunica estacionamiento con sala de recepción y pasillo distribuidor interior
-SALA DE RECEPCIÓN con cuarto de abrigos pequeña bodega con piso damero amplio ESTAR con histórica salamandra y mueble cristalero empotrado con puertas tipo vitral original COMEDOR muy espacioso semi integrado al estar con bellas vistas a jardín posterior COCINA COMEDOR diario actualizada 100 con vistas a patio interno BAÑO completo con bañera y pasillo distribuidor con antigua puerta de hierro tipo vitro de medio punto de salida al jardín lavadero cubierto
-Muy buen JARDIN verde al fondo super privado con parrilla y LAVADERO. Es el lugar perfecto para disfrutar de días soleados por su orientación Noreste y organizar encuentros al aire libre con la familia y amigos.
Cuenta además con un especial sector de GRUTA.

PLANTA ALTA
-Amplia escalera de acceso con baranda de madera y hierro forjado
-4 DORMITORIOS de muy buenas medidas 2 de ellos al frente 1 lateral y el dormitorio principal al contrafrente BAÑO completo actualizado con mesada de mármol bacha doble y bañera HABITACIÓN DE SERVICIO o posible baño en suite u Oficina con acceso exterior desde el Jardín
-TERRAZA con vista abierta al frente con acceso desde pasillo distribuidor.

DIFERENCIALES
-Pisos de pinotea original en muy buen estado general pintoresca puerta de entrada principal de hierro forjado y vidrio carpinterías de madera maciza con banderola y postigos ventana de ojo de buey de hierro en Suite pisos damero en sala de acceso pisos calcáreos en pasillos rejas de hierro forjado de seguridad en jardín de acceso y ventanas al exterior portón de garaje y de salida a jardín con vidrio tipo vitro.

Calefacción por estufa a gas tiro balanceado en cada dormitorio split friocalor en dormitorio principal y salamandra en estar agua caliente por termotanque.
INSTALACIONES de gas sanitaria y eléctrica a NUEVO. 2 Bombas 1 de presión y 1 elevadora

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Datos de la propiedad

• ID#
  17437-22348
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  345

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  207
• Baños
  2

Ubicación

3 de Febrero 1400