Lote en Venta en San Cristobal, Capital Federal.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 -
Contacto Rosana Piñeiro - MLS ID 420041022-781

¡Excelente Oportunidad de Inversión!
Terreno en Venta

Características Principales

Frente 8.68 m
Fondo 34.41 m
Superficie Total a Construir 2.601 m aprox.
Superficie Vendible Homogenizada 2.045 m aprox.
Superficie Cubierta Vendible 1.957 m aprox.
Superficie Semicubierta Balcones 110 m aprox.
Superficie Descubierta Terrazas 67 m aprox.
Superficie Deducible No Vendible 468 m aprox.

Corredor Medio

Son los corredores principales. Concentran actividades modos de transporte y densidades con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros 31.20m. Ver más en Art. 6.2.2. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Artículo 6.5.5.

Desarrollo Permitido

Se puede desarrollar un edificio de planta baja 10 pisos y 2 pisos más retirados del frente y contra frente. La planta baja se puede utilizar para cocheras y espacio de bicicletas que corresponde un espacio por unidad de departamento.
Se considera un patio vertical 26 m 2 de superficie perforando la banda edificable.

Plusvalía

El desarrollador deberá abonar una contribución al GCBA del 18 sobre el valor de incidencia del terreno de los 1.244 m aprox de mayor capacidad constructiva según el Código vigente.
FOT273
UVA 105.215

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3

Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17437-27634
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  302

Ubicación

Pasco 1200