Local Comercial en Venta en Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 -
Contacto Lisandro Dimasi Korbs - MLS ID 420041163-466

Ubicado sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de Zona Oeste este inmueble se presenta como una excelente oportunidad tanto para explotarlo comercialmente como para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.

Avenida Márquez Ruta 4 conecta San Isidro con Hurlingham y cuenta con accesos rápidos a Ruta 8 y Autopista Buen Ayre lo que garantiza visibilidad alto tránsito y conectividad estratégica.

Posibilidades de uso
Ideal para montar una cervecería cafetería restaurante parrilla o local gastronómico con delivery.
Funciona actualmente como salón de fiestas ya equipado con barra cabina de DJ cocina profesional parrillas y baños.
Posibilidad de adaptar el espacio como coworking oficinas comerciales o showroom con depósitotaller al fondo.
Potencial de desarrollo inmobiliario mediante la anexión del lote lindero 28 x 10 m lo que permite ampliar el proyecto a una escala superior.

Distribución
Doble acceso al frente entrada vehicular descubierta a la derecha y entrada independiente a oficinas.
Oficinas en planta baja y planta alta con vista a la avenida.
Barra con acceso a cocina equipada.
Planta alta con cabina de DJ y habitación adicional.
Patio trasero con parrillas y área de baños.
Gran espacio de guardado al fondo ideal para depósito o taller.

Puntos destacados
Zona de alto tránsito vehicular y peatonal
Propiedad versátil adaptable a múltiples rubros
Excelente estado general
Posibilidad de expansión y desarrollo

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17437-27881
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  139
• Superficie Cubierta m2
  139
• Baños
  3

Ubicación

Avenida Bernabé Márquez 2100