Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 -
Contacto Daniela Garcia - MLS ID 420041507-1

Venta de casa 3amb. En Parque Avellaneda cPatio y Terraza .
En el tranquilo barrio de Parque Avellaneda se ubica esta tradicional casa de 3 ambientes con terraza y patio.
Al ingresar nos encontramos con una pequeña puerta de madera que da acceso a un espacio donde puede colocarse un rack para bicicletas o diseñar un lindo jardín. Luego al abrir la puerta principal nos encontramos con el living-comedor de amplias dimensiones con una buena iluminación que proviene de la ventana que da a la calle.
A la cocina-comedor diario se accede desde el living se trata de una cocina en óptimo estado de conservación con un buen caudal de luz que ingresa desde la ventana que da a la calle y una pequeña ventana que da al patio.
La puerta que nos lleva al patio está al lado del acceso de la cocina. Se trata de un patio tradicional de amplias dimensiones con toldo. Allí hay un lugar para conexión de lavarropas y espacio suficiente para destinarlo a un lavadero. Luego hay una escalera que nos lleva a la terraza.
La terraza es amplia recientemente se ha colocado una membrana para evitar filtraciones. Tiene un espacio para colocar parrilla y vista abierta con posibilidad de hacer un cerramiento si se prefiere.
La habitación principal tiene dimensiones generosas con un amplio placard y una ventana que da al patio. Se accede a la misma por una puerta que da a un pequeño espacio de distribución donde se encuentra también el acceso al baño.
El baño se encuentra en buen estado y tiene bañadera y ducha.
A la otra habitación se accede desde el living. Tiene espacio suficiente para colocar otro placard y entran dos camas. La ventana que da a la calle le otorga una buena iluminación.
La propiedad tiene un Aire Acondicionado en el living calefacción por estufa a gas y calefón.
Todo el cableado eléctrico y cañería de agua fueron renovados recientemente.
La unidad se encuentra en buen estado de conservación no presenta filtraciones ni otro problema edilicio más que pintura y refacción de paredes en algunas partes.
En cuanto a la zona es un barrio super tranquilo donde predominan las casas bajas y con una gran proyección en lo que respecta al rubro gastronómico. El hermoso parque Avellaneda que se encuentra a tan sólo 200 mts. le da un entorno verde a todo el barrio además de numerosas actividades deportivas y sociales que se pueden encontrar en el mismo. Existen varios comercios cercanos así como una variada oferta de Colegios tanto públicos como privados muy próximos al inmueble.
En cuanto a los medios de transporte existen variadas líneas de colectivos sobre la Av. principal que es Eva Perón a tan sólo 200 mts y también el subte línea E y el Premetro a 800 mts. también cuenta con fácil acceso a la autopista AU1AU6Dellepiane y Cámpora.
Si te gusta vivir en un barrio tranquilo y rodeado de naturaleza donde además existen cada vez más ofertas gastronómicas en las cercanías donde lo tradicional se mezcla con lo moderno no dudes en visitar esta casa única y super espaciosa con posibilidad de refaccionarla a tu gusto.
Los metros cuadrados expresados son aproximados.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17437-21102
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  84

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  65
• Baños
  1

Ubicación

María Remedios del Valle 3600