Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 -
Contacto Johanna Ortiz - MLS ID 420051400-2

Gran oportunidad de inversion! Es un PH al frente se ingresa por una puerta compartida con 1 solo vecino. Al ingresar nos encontramos con el primer ambiente amplio con un piso de pinotea ventana a la calle y con puerta con salida al patio. Aqui tenemos un toillete de recepcion debajo de la escalera del vecino y tenemos acceso al segundo ambiente tambien de buenas medidas con salida al patio por ventana balcon. El siguiente ambiente de buenas medidas se ingresa por la puerta balcon que tiene pero se puede vincular al segundo ambiente sin problemas.
En el patio nos encontramos con el porton de garage propio y privado con amplio espacio para al menos 4 autos 2 de los cuales quedarian bajo techo.
En medio del lote nos encontramos con la escalera que nos lleva al 1er piso una construccion que quedo por la mitad paredes levantadas techo con viguetas y losa colocada pero sin revoque ni sellado mismo quedaron los marcos de unas ventanas pero no estan colocadas. Esta construccion consta tan cual como podran apreciarlo en el plano de un gran espacio de recepcion luego un ambiente amplio que llamaremos living comedor cocina separada y espacio para un comodo lavadero.
Este esta pensado para 2 box de baños asi como 3 amplios ambientes uno de los cuales tiene un espacio mas anexado que puede ser usado como para pensar un baño privado o un comodo vestidor.
Es una construccion de buenas medidas y grandes posibilidades.
Siguiendo de referencia la escalera nos encontramos en PB con 2 box de baños uno de mujeres y otro de hombres por lo que esto nos indica que hay cañerias tanto de desague como de alimentacion no se puede verificar su real conservacion. Nos encontramos con un semicubierto muy amplio que puede ser usado como quincho o cochera cubierta multiples opciones.
Ya llegando al final del lote tenemos un amplio espacio sin divisiones internas mas alla de un espacio cocina y un baño completo el cual tampoco se pudo verificar su conservacion de cañerias pero cuenta con artefactos completos a la vista este ambiente muy comodo puede ser preparado para un quincho un loft que tiene la gran ventaja de tener un amplio ventanal al patio con salida exclusiva al mismo.

Es una propiedad que que tiene gran potencial muchos metros cuadrados y en una zona que esta creciendo muy rapidamente para no perderla!!!

JOHANNA ORTIZ
CEL. 11 3384 2121
JOHANNAO@REMAX.COM.AR

Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura.
La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Los corredores publicos intermedian y concluyen todas las operaciones.
Los agentes operan bajo el control y supervision de un corredor publico.
Las oficinas son de propiedad y gestion independiente.

MAURO E. MARVISI CUCICBA 1762 CMCPSI 5574.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17438-12613
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  405

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  106
• Baños
  3

Ubicación

Bauness 1100