Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 -
Contacto Alejandro Remmer - MLS ID 420051112-495

OPORTUNIDAD MODERNA CASA A ESTRENAR EN VILA MARINA 1

Características
Excelente casa de 150 m2 cubiertos desarrollados en dos plantas sobre lote interno de 400 m2 .

Planta baja
Hall de ingreso amplio Living comedor y cocina integrada con barra desayunadora. Toilette.
Galería con parrilla.
Pileta.

Planta Alta
Dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios que comparten baño completo.

Detalles
Pisos en Porcellanato de 60x 60.
Cerramientos de aluminio.
Frentes de placar de piso a techo.
Muebles de cocina a medida.
Griferías de calidad de la marca Hidromet con cierre cerámico.
Sanitarios Roca.
Calefacción por losa radiante y pre instalación para radiadores.
Preinstalación de AA en todos los ambientes.
Pre instalación de colector solar.

VILA MARINA I
El Barrio Vila Marina 1 posee amarras propias espacio de guarda y bajada de lanchas y seguridad las 24 hs.
En el encuentro de dos grandes canales como el García y el Villanueva encontramos bajo un área verde y Náutica un complejo desarrollado que manifiesta el buen vivir. Vila Marina cuenta con una parcela de 725 ha dividida en más de 100 lotes está ubicada sobre el canal villanueva cuya acometida tiene suficiente dragado para navegar el Rio Luján.
Encontramos a unos metros el Shopping Vila Terra center con un predio de 7ha ubicado en el corazón de Villanueva. distribuido en dos etapas una comercial que incluye un almacén boutique con todos los servicios para la vida cotidiana y otra educativa contando con sectores de esparcimiento proponiendo una alternativa única para los niños y jóvenes de Villanueva.

Características
1. Cómodo acceso por los diferentes Ramales Pilar Tigre y Escobar. Todos los accesos controlados por el sistema integral de monitoreo de las cámaras de seguridad del Municipio de Tigre.
2. La superficie total de la Parcela es de 725ha sobre el Canal García a metros del Canal Villanueva y a 1000 metros del Río Luján.
3. Cuenta con 48 amarras como unidades independientes y 15 espacios de guarda lanchas.
4. Seguridad las 24 hs mancomunada con el complejo Villanueva.
5. Área comercial ubicada estratégicamente a poca distancia del barrio.

VILLA NUEVA se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana a través de la calle La Bota por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre tomando el Camino de los Remeros luego Ruta 27 hasta la Calle Italia desembocando en el Boulevard principal Todos los Santos. La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. Además se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público.
CENTROS COMERCIALES
En la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante en Tigre pero supone no más de 10 minutos en auto. Vila Terra Center por su parte se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras aquí dentro funcionan otros servicios como el Centro Médico Villanueva. Otras opciones con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza en Maschwitz con su precursor el Mercado de Maschwitz. Torrepueblo en Benavídez también ofrece lugares donde comer pero su oferta es amplia. Desde shows hasta suites y locales de distintos rubros. Maschwitz Mall sobre la colectora Este casi a la entrada de Maschwitz es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además hay servicios de salud financieros y hasta cuenta con un gimnasio. Supermercado Mayorista Yaguar por su parte en el km 425 de la Panamericana es el más cercano en su tipo a escasos 10 minutos de Villa Nueva.
EDUCACIÓN
Fruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva la oferta educativa se multiplicó en la zona. En Benavídez se cuentan entre otras instituciones los siguientes colegios. Del Faro Instituto Estrada San Isidro Delta School Almafuerte Northfield School El Portal del Norte Santa Teresa Tigre Montessori School. En Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios están los siguientes. Los Álamos College San Pablo Carlos Maschwitz Domingo Faustino Sarmiento Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda Waldorf Clara de Asís San Francisco Farmingdale San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana en Garín se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis. A estos se suman la sede de la UCES y el Centro Universitario Tigre ambos en ese partido. Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar donde se puede cursar el CBC de la UBA.
SALUD
El avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy a no más de 15 minutos se encuentran las sedes en Escobar del Hospital Universitario Austral y del Fleni. Pero además hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales. Grupo Médico Maschwitz Prevent Instituto de Cardiología Centro Médico Villanueva.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17438-12857
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  400

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  150
• Baños
  2

Ubicación

El Barrio Vila Marina 1 0