Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 -
Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-243

Excelente LOCAL al fente A ESTRENAR!!

IMPECABLE con 2 baños y cocina

Coghlan a metros de Av. Dr. Ricardo Balbin sobre calle Washington entre las calles Nuñez y Manuela Pedraza.

SUPERFICIE 75 m2
FENTE 7m a la calle

FIRMA DE BOLETO CON POSESION INMEDIATA.

TERMINACIONES
COCINA
- Muebles de cocina bajomesada completos en melamina.
- Mesada de cocina con zócalo en mármol granito o silestone a definir según proyecto.
- Pileta de cocina en acero inoxidable y grifería monocomando.
- Anafe a gas y horno eléctrico.

BAÑOS
- Mesada de baño en mármol.
- Artefactos sanitarios marca Ferrum.
- Griferías marca FV.
- Espejo sobre mesada en baños.

EDIFICIO
- Sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.
- Preinstalación para equipo de Aire Acondicionado tipo Split fríocalor.
- Puertas interiores marco de chapa y hojas revestidas en madera natura para pintar.
- Pisos interiores de porcelanato simil madera.
- Revestimiento completo en pisos y paredes de baños con cerámico.
- Cielorraso suspendido con sistema de placa de roca de yeso.
- Paredes de yeso con pintura de obra.

El edificio no tendrá portero. Se contratará una empresa que provee la limpieza. Por lo tanto tendrá bajas expensas.

BARRIO
En Coghlan conviven las áreas de protección histórica los grandes chalets y las casas inglesas con pequeños condominios y edificios bajos tipo PH. Principalmente se destaca por su frondosa arboleda sus extensos parques y anchas veredas y su cercanía a colegios y clubes tradicionales y a diversos medios de transporte.

El barrio tiene forma de pentágono dividido por la diagonal que traza la avenida Balbín de nordeste a sudoeste. Si bien muchas casas poseen sus propios jardines el barrio también ofrece sus plazoletas como el sector ubicado en la calle Roosevelt entre Estomba y las vías. La actividad comercial se despliega sobre la Avenida Monroe entre las avenidas Balbín y Rómulo Naón. Predominan las viviendas bajas y unifamiliares.

TRANSPORTES CERANOS
Colectivos19 29 67 71 76 130

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17438-14254
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  75
• Superficie Cubierta m2
  75
• Baños
  2

Ubicación

Washington 3400