Local Comercial en Alquiler en Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste.

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 -
Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-663

¡Espectacular esquina APTA GASTRONOMÍA en zona de alta densidad poblacional!

Ubicado en una esquina estratégica este hermoso local en PH con estilo antiguo totalmente reciclado es ideal para emprendimientos gastronómicos que buscan visibilidad y potencial de crecimiento.

- Gran salón principal con amplios ventanales en esquina que aseguran luz natural todo el día y excelente exposición hacia ambas calles.
- Instalación eléctrica trifásica gas y agua nuevas ¡todo listo para comenzar a trabajar!
- Cocina independiente un baño completo instalado y espacio preparado para un segundo sanitario.
- Patio interno que aporta ventilación y luz.
- En el nivel superior una terraza de toda la superficie del local ofrece la posibilidad de ampliar el área de atención al público con un ambiente único al aire libre ideal para las noches cálidas y eventos especiales.

- La zona está rodeada de torres y edificios con una alta densidad de habitantes lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.

El inmueble es ideal para bares cafeterías cervecerías casas de té o cocinas de autor y se adapta también a otros rubros comerciales que requieran buena exposición y estructura funcional.

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA
LOCAL DE PLANTA BAJA
SUPERFICIE CUBIERTA 90 m2
SUPERFICIE DESCUBIERTA 11 m2

TERRAZA
SUPERFICIE CUBIERTA 9 12 m2
SUPERFICIE DESCUBIERTA 68 34 m2

Requisitos
Garantia propietaria o Seguro de caución
Demostración de ingresos acorde a la actividad
Depósito US 1.500.-
Valor locativo US 1.000.-
SIN EXPENSAS.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17438-17948
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler

• Superficie Total m2
  179
• Superficie Cubierta m2
  99
• Baños
  1

Ubicación

San Pedro 1300